• Immosky_Maison_Christelle_Jaquier - 6.5 stanze Casa a schiera a Gimel
  • Terrasse ensoleillée - 6.5 stanze Casa a schiera a Gimel
  • Exposition agréable - 6.5 stanze Casa a schiera a Gimel
  • Grand salon lumineux - 6.5 stanze Casa a schiera a Gimel
  • Cuisine spacieuse - 6.5 stanze Casa a schiera a Gimel
  • Chambre parentale avec balcon et salle de bains - 6.5 stanze Casa a schiera a Gimel
  • Chambre cosy - 6.5 stanze Casa a schiera a Gimel
  • Grande chambre lumineuse au dernier étage - 6.5 stanze Casa a schiera a Gimel
  • Chambre enfant - 6.5 stanze Casa a schiera a Gimel
  • Salle de bains parentale - 6.5 stanze Casa a schiera a Gimel
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Casa a schiera | 1188, Gimel Charmante maison de 6.5 pièces - Volumes et emplacement idéal

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Dati principali

ID 137239
Categoria Casa
Sottocategoria Casa a schiera
NPA, località 1188, Gimel
Superficie abitabile 160 m2
Superficie del terreno 140 m2
Numero dei locali 6.5
Disponibile da su richiesta
Anno di costruzione 1990
Prezzo CHF 1’220’000.–
Spese accessorie per anno CHF 3’756.–

Spese ipotecarie mensili

da CHF 447.–*

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Caratteristiche

  • Adatto ai bambini
  • Balcone
  • Terrazza

Descrizione

Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison au charme unique séduit par son architecture atypique, pensée sur plusieurs demi-niveaux, et par son atmosphère chaleureuse où chaque espace a été conçu avec soin. Alliant confort et cachet, elle a récemment bénéficié de belles rénovations : remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air-eau, remise à neuf du tableau électrique, changement des fenêtres de toit VELUX, ainsi que divers rafraîchissements tels que peinture et parquet, offrant un cadre de vie à la fois élégant et contemporain.

Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à un vaste et lumineux séjour agrémenté d’une cheminée, véritable coeur de la maison. La grande baie vitrée s’ouvre sur l’extérieur et inonde la pièce de lumière naturelle. En montant quelques marches, on découvre l’espace dînatoire et la cuisine entièrement équipée, où design fonctionnel et matériaux chaleureux se marient harmonieusement. Un WC visiteur complète agréablement ce niveau de vie convivial.

L’architecture en demi-niveaux se poursuit à l’étage, avec une superbe suite parentale d’environ 21 m², dotée d’un balcon privatif et d’une salle de bains attenante, offrant un cocon intime et lumineux. Quelques marches plus haut, deux chambres confortables et lumineuses vous attendent, avant de découvrir, au dernier niveau sous les combles, une charmante chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis.

Les extérieurs invitent à la détente avec une grande terrasse orientée plein Sud d’environ 40 m² et un jardin d’hiver, parfaits pour profiter d’agréables moments en toute saison.

Le sous-sol entièrement excavé propose une buanderie, une cave, un abri antiatomique privatif conforme aux normes, un local technique, ainsi que deux places de parc extérieures - incluses dans le prix de vente - et un garage box avec accès direct à la maison.

Si vous recherchez une demeure singulière alliant style, confort et fonctionnalité, cette maison saura sans aucun doute vous séduire. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique ! +41 76 562 98 17 – Christelle Jaquier

Posizione

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  • Scuola materna 500m
  • Scuola elementare 350m
  • Scuola media 7000m
  • Shopping ecc. 540m
  • Mezzi pubblici 150m
  • Più sul luogo

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    Ce charmant bien est situé dans le village de Gimel, perché à une altitude de 730 mètres, offrant ainsi des panoramas agréables et un environnement calme et verdoyant.

    La commune bénéficie d’une situation géographique idéale : à seulement 45 minutes du centre de Genève et environ 30 minutes de Lausanne, permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des grandes villes et de leurs commodités.

    Gimel fait partie du district de Morges et offre à ses habitants un cadre de vie privilégié, combinant authenticité, nature et qualité de vie. Les infrastructures locales sont complètes, avec écoles, commerces de proximité et possibilités de loisirs variés, facilitant le quotidien des familles.

    La commune compte un taux d’imposition de : 74%

  • Transporto pubblico

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    À seulement 150 mètres, vous trouverez l’arrêt de bus desservi par les lignes 840, 725 et 720, reliant Rolle, Saint-George et Allaman. À proximité, les gares CFF de Rolle et d’Allaman offrent des liaisons rapides vers Lausanne et Genève.
    Pour les automobilistes, l’accès autoroutier de Rolle se situe à moins de 20 minutes.

  • Possibilità di fare acquisti

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    Vous pourrez profiter des nombreux commerces situés à deux pas de votre futur domicile. La ville d’Allaman, à moins de 20 minutes, offre également une large gamme de commerces et de commodités urbaines.

  • Scuole

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    L’école primaire de Gimel permet aux enfants jusqu’à la 6e année de bénéficier d’un établissement proche de leur domicile. Pour la secondaire, ils pourront poursuivre leur scolarité à l’école d’Aubonne, située à seulement 15 minutes du village. Les plus petits peuvent également être accueillis en toute sécurité au jardin d’enfants « La Souris Verte » ou profiter de l’accueil parascolaire Marais’Cré.

Il suo referente personale

Christelle Jaquier

Saremo lieti di potere rispondere alle sue richieste.

Richiedere la descrizione dell’immobile.

Prezzo CHF 1’220’000.–

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