Casa plurifamiliare | 3400, Burgdorf 11 IN 1 - Rentabel und Sicher – 5.30 % Rendite
- location Luogo
- 3400 Burgdorf
- house Tipo
- Oggetti a reddito
- hand Rendimento lordo
- 5,31% rendimento lordo
- measure Superficie abitabile
- 783 m2 superficie abitabile
Dati principali
| ID | 142926 |
| Categoria | Oggetti a reddito |
| Sottocategoria | Casa plurifamiliare |
| NPA, località | 3400, Burgdorf info Im Herzen von Burgdorf, ausgezeichneten Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. 2 Minuten vom Bahnhof. Alles ist zu Fuss erreichbar. |
| Superficie abitabile | 783 m2 |
| Superficie del terreno | 707 m2 |
| Disponibile da | su richiesta |
| Anno di costruzione | 1990 |
| Rendimento lordo | 5,31% |
| Prezzo | CHF 3’150’000.– |
Caratteristiche
- carriage Adatto ai bambini
- elevator Ascensore
- balcony Balcone
Descrizione
Investieren Sie in ein renditestarkes Anlageobjekt im Herzen von Burgdorf
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus zentraler Lage, solider Mieterstruktur und langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Das gepflegte Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und 3 Gewerbelokale, verteilt auf drei Etagen. Alle Einheiten sind vollständig vermietet, was stabile und verlässliche Einnahmen gewährleistet. Die Wohnungsgrössen variieren zwischen 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, wodurch eine breite Zielgruppe an Mietern angesprochen wird.
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Posizione
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Scuola materna 400m
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Scuola elementare 480m
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Scuola media 700m
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Shopping ecc. 125m
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Mezzi pubblici 215m
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Più sul luogo
keyboard_arrow_downDas Gebäude ist durch seine strategische Lage und die hochwertige Infrastruktur eine äusserst attraktive Immobilie. Die Kombination aus kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders für Familien und Berufspendler interessant. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage ein hohes Mass an Wohnqualität.
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Transporto pubblico
keyboard_arrow_downDie Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Von dort aus bestehen regelmässige Zugverbindungen in die Städte Bern, Thun und Solothurn, was Berufspendler und Reisende besonders schätzen. Für Autofahrer bietet Burgdorf eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.
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Possibilità di fare acquisti
keyboard_arrow_downIhre Mieter profitieren von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Burgdorf verfügt über mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf alles bieten, was das Herz begehrt. Grössere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten eine breite Auswahl.
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Scuole
keyboard_arrow_downDie Primarschule und Sekundarschule Burgdorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen sowie das Gymnasium und die Berufsschule befinden sich ebenfalls in Burgdorf und sind mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die kurzen Schulwege und die gut ausgebauten Schulangebote machen die Lage besonders familienfreundlich.
Richiedere la descrizione dell’immobile.
Prezzo CHF 3’150’000.–
- location Luogo
- 3400 Burgdorf
- house Tipo
- Oggetti a reddito
- hand Rendimento lordo
- 5,31% rendimento lordo
- measure Superficie abitabile
- 783 m2 superficie abitabile