Casa plurifamiliare | 9428, Walzenhausen Zwei Objekte im Paket – gemeinsam, aber unabhängig
- location Luogo
- 9428 Walzenhausen
- house Tipo
- Oggetti a reddito
- door Numero di unità
- 2 unità
- measure Superficie abitabile
- 227 m2 superficie abitabile
Dati principali
| ID | 144596 |
| Categoria | Oggetti a reddito |
| Sottocategoria | Casa plurifamiliare |
| NPA, località | 9428, Walzenhausen |
| Superficie abitabile | 227 m2 |
| Superficie del terreno | 1000 m2 |
| Numero di appartamenti | 2 |
| Disponibile da | su richiesta |
| Anno di costruzione | 1890 |
| Prezzo | CHF 950’000.– |
Caratteristiche
- carriage Adatto ai bambini
Descrizione
Diese besondere Liegenschaft vereint zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach und bietet dadurch eine seltene Kombination aus Privatsphäre und gemeinschaftlichem Leben. Ob Mehrgenerationenwohnen, Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder Wohnen mit integriertem Arbeitsbereich, diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Der vordere Hausteil überzeugt mit einer frischen Renovierung und sowie einem grosszügigen Grundriss und einladender Wohnatmosphäre. Die gepflegten Aussenbereiche laden zum Verweilen ein und bieten einen angenehmen Rückzugsort mit viel Charme.
Direkt angebaut, aber vollständig separiert, liegt der hintere Hausteil auf einem eigenen Grundstück. Die gemütliche Gestaltung und der private Gartenanteil schaffen ein Gefühl von Unabhängigkeit – ideal für unterschiedliche Lebensmodelle wie Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als Mietobjekt.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung:
+ Zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach
+ Getrennte Parzellen mit eigenen Gartenbereichen
+ Renovierter vorderer Hausteil mit viel Wohnkomfort
+ Charmanter Anbau mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
+ Quellrecht im Grundbuch eingetragen
+ Landwirtschaftsboden zusätzlich erwerbbar
Diese Immobilie ist ein echtes Unikat mit Charakter, sie verbindet ländliche Wohnqualität mit Flexibilität für unterschiedliche Lebensmodelle. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung inspirieren.
Posizione
I nostri agenti immobiliari saranno lieti di fornirle la posizione esatta.
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Scuola materna 3500m
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Scuola elementare 1500m
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Scuola media 1100m
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Shopping ecc. 914m
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Mezzi pubblici 20m
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Più sul luogo
keyboard_arrow_downDiese besondere Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger Hanglage am Waldrand von Walzenhausen, ein Ort, der für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die erhöhte Lage ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne und schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustüre, während das Dorfzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit auf angenehme Weise.
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Transporto pubblico
keyboard_arrow_downDirekt neben dem Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung ins Dorfzentrum ermöglicht. Für grössere Distanzen oder Pendler ist ein Auto von Vorteil, die nahe gelegene Autobahnauffahrt in St. Margrethen sorgt für eine rasche Verbindung in die Region und darüber hinaus.
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Possibilità di fare acquisti
keyboard_arrow_downIn Walzenhausen findet man das Nötigste für den täglichen Bedarf. Für grössere Einkäufe oder eine grössere Auswahl an Fachgeschäften bietet sich der nahegelegene Rheinpark in St. Margrethen an. Dieser ist mit dem Auto schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot, ideal für alle, die Wert auf eine gute Versorgung in kurzer Distanz legen.
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Scuole
keyboard_arrow_downWalzenhausen bietet ein familienfreundliches Bildungsangebot mit Kindergarten und Primarschule in der Nähe. Die überschaubare Struktur der Gemeinde sorgt für kurze Wege und ein sicheres Umfeld, ideal für Familien mit Kindern.
Richiedere la descrizione dell’immobile.
Prezzo CHF 950’000.–
- location Luogo
- 9428 Walzenhausen
- house Tipo
- Oggetti a reddito
- door Numero di unità
- 2 unità
- measure Superficie abitabile
- 227 m2 superficie abitabile