Edificio residenziale e commerciale | 9604, Lütisburg Flexible Nutzung mit stabiler Rendite an Toplage
- location Luogo
- 9604 Lütisburg
- house Tipo
- Oggetti a reddito
- measure Superficie abitabile
- 235 m2 superficie abitabile
Dati principali
| ID | 144755 |
| Categoria | Oggetti a reddito |
| Sottocategoria | Edificio residenziale e commerciale |
| NPA, località | 9604, Lütisburg info Toggenburg |
| Area utilizzabile | 250 m2 |
| Superficie abitabile | 235 m2 |
| Superficie del terreno | 484 m2 |
| Disponibile da | su richiesta |
| Anno di costruzione | 1919 |
| Prezzo | su richiesta |
Caratteristiche
- carriage Adatto ai bambini
- balcony Terrazza
Descrizione
Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage vereint attraktive Mieteinnahmen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine heimelige Gastronomiefläche mit zwei Sälen und voll ausgestatteter Küche (Inventar inklusive). Die grosszügigen Räume eignen sich ideal für eine gemütliche Bewirtung oder alternative gewerbliche Nutzungen.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie fünf Zimmer, wovon eines über ein eigenes Bad verfügt, während sich die anderen ein gemeinsames Badezimmer teilen. Eine separate Küche steht allen Mietern zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine grosszügige Dachwohnung mit eigenem Charme. Dank über 6.6% Rendite finden Sie hier eine solide Basis für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die zentrale sonnige Lage rundet das Angebot ab.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:
+ Gastronomiefläche mit zwei Sälen
+ Grosszügige Dachwohnung im zweiten Obergeschoss
+ Zehn Aussenparkplätze
+ Über 6.6% Rendite
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses vielseitige Anwesen überzeugt durch seine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung sowie die stabilen Mieteinnahmen. Interessiert? Wir zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten vor Ort.
Posizione
I nostri agenti immobiliari saranno lieti di fornirle la posizione esatta.
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Scuola materna 110m
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Scuola elementare 110m
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Scuola media 4500m
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Shopping ecc. 150m
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Mezzi pubblici 50m
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Più sul luogo
keyboard_arrow_downDorfgemeinschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur: Die zentrale Lage dieser Liegenschaft ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Sporteinrichtungen und attraktiven Wanderrouten. Die Umgebung verbindet ländlichen Charme mit städtischem Komfort und einem vielfältigen Gewerbeangebot. Eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit des Toggenburgs sowie benachbarter Skigebiete. Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und betonen die Vorzüge dieses vielseitigen Objekts an bevorzugter Adresse.
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Transporto pubblico
keyboard_arrow_downEine Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Lütisburg verfügt zudem über einen eigenen Anschluss an die S-Bahn St. Gallen (Linie Wil–Wattwil). Dank der vor Kurzem zur Autostrasse ausgebauten N16 erreichen Sie den Autobahnanschluss Wil in rund 7 Minuten und die Gemeinde Wattwil innert 10 Minuten.
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Possibilità di fare acquisti
keyboard_arrow_downEin kleiner Dorfladen liegt 50 Meter von der Liegenschaft entfernt. Im nahegelegenen Wil finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
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Scuole
keyboard_arrow_downDer Kindergarten und die Primarschule sind wenige Meter vom Objekt entfernt. Das Oberstufenzentrum befindet sich im benachbarten Bütschwil.
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Prezzo su richiesta
- location Luogo
- 9604 Lütisburg
- house Tipo
- Oggetti a reddito
- measure Superficie abitabile
- 235 m2 superficie abitabile