• Alpenkino aus dem Fenster - 3.5 stanze Appartamento a Andiast
  • Raum für Genussmomente - 3.5 stanze Appartamento a Andiast
  • Modern & voll ausgestattet - 3.5 stanze Appartamento a Andiast
  • Kochen mit Aussicht  - 3.5 stanze Appartamento a Andiast
  • Ruhe mit Aussicht - 3.5 stanze Appartamento a Andiast
  • Helle Räume für tiefe Ruhe - 3.5 stanze Appartamento a Andiast
  • Flyer-Bewerten-Web-Aebli - 3.5 stanze Appartamento a Andiast

Appartamento | 7159, Andiast Wo modernes Leben auf ländliche Leichtigkeit trifft

Affittare

Dati principali

ID 145648
Categoria Appartamento
NPA, località 7159, Andiast
Superficie abitabile 65 m2
Numero dei locali 3.5
Disponibile da su richiesta
Anno di costruzione 1972
Affitto netto CHF 1’000.–
Spese accessorie CHF 150.–
Affitto mensile incl. spese accessorie CHF 1’150.–

Caratteristiche

  • Adatto ai bambini

Descrizione

Modernes Refugium mit Bergpanorama

Willkommen in einem stilvollen Zuhause, das modernes Design mit alpinem Charme verbindet, ein Rückzugsort, der Komfort, Raum und Panorama vereint.

Beim Betreten dieser frisch renovierten Immobilie gelangen Sie über eine Treppe in den unteren Bereich, wo zwei grosszügige Schlafzimmer auf Sie warten. Grosse Fenster eröffnen den Blick auf die umliegende Berglandschaft und durchfluten die Räume mit Tageslicht. Beide Zimmer verfügen über je ein eigenes Lavabo sowie praktische Einbauschränke für optimalen Stauraum.

Gegenüber befindet sich ein vielseitig nutzbarer Technikraum mit Heizung, der sich ideal auch als Keller eignet. Direkt daneben: eine geräumige Dusche sowie ein separates WC mit Lavabo, clever getrennt für mehr Komfort.

Am Ende des Gangs öffnet sich ein offener und heller Wohn- und Essbereich mit durchdachter Raumaufteilung. Die top ausgestattete, moderne Küche fügt sich harmonisch ein und lässt keine Wünsche offen. Vom Essplatz aus geniessen Sie durch grossflächige Fenster einen herrlichen Blick auf das majestätische Bergpanorama.

Im Aussenbereich lädt ein kleiner, gepflegter Sitzplatz mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten zum Verweilen ein. Der grosszügige Parkplatz direkt neben dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Komplett renoviert (2024)
+ Spektakulärer Bergblick aus Wohn- und Schlafbereichen
+ Zwei Schlafzimmer mit Lavabo & Einbauschränken - Viel Platz und Privatsphäre
+ Offene Wohnküche mit Top-Ausstattung - Ideal für gemütliche Abende und Gäste
+ Eigener grosser Parkplatz direkt beim Haus

Dieses stilvolle Domizil verbindet modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl - ein Ort, an dem Sie jeden Tag gerne ankommen.
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Posizione

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  • Scuola materna 5000m
  • Scuola elementare 2700m
  • Scuola media 4700m
  • Shopping ecc. 240m
  • Mezzi pubblici 250m
  • Più sul luogo

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    Andiast liegt auf 1'185 m.ü.M. an sonniger Hanglage oberhalb des Vorderrheintals in der Surselva und gehört zur Gemeinde Breil/Brigels. Das charmante Bergdorf bietet eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Alpenlandschaft und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Bergen.
    Ob gemütliche Spaziergänge, aussichtsreiche Wanderungen oder Wintersport im nahegelegenen Skigebiet Brigels–Waltensburg–Andiast, Andiast ist ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Bergliebhaber.
    Die ruhige, ursprüngliche Atmosphäre macht den Ort zu einem echten Rückzugsort mit viel Lebensqualität.

  • Transporto pubblico

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    Andiast ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Postauto-Linie 424 verbindet das Dorf stündlich mit Ilanz, wo Anschluss an die Rhätische Bahn besteht. Die Haltestelle „Andiast, vitg“ liegt zentral und ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Auch am Wochenende verkehren die Busse regelmässig und sorgen für eine zuverlässige Verbindung ins Tal.

  • Possibilità di fare acquisti

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    In Andiast versorgt das charmante „Consum-Lädeli“ die Bewohner mit dem täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Hofläden mit frischen Produkten direkt vom Bauernhof.
    Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis liegt Ilanz nur rund 20 Minuten entfernt, mit Migros, Coop, SPAR und zahlreichen Fachgeschäften.

  • Scuole

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    Kinder aus Andiast besuchen den Kindergarten und die Primarschule (1.–6. Klasse) im nahegelegenen Rueun, die Oberstufe befindet sich in Danis/Tavanasa. Beide Schulstandorte gehören zur Gemeinde Breil/Brigels und sind gut erreichbar. Der Transport erfolgt mit dem Schulbus. Die Schulen zeichnen sich durch ihre überschaubare Grösse und persönliche Lernatmosphäre aus.

Il suo referente personale

Angela Aebli

Saremo lieti di potere rispondere alle sue richieste.

Richiedere la descrizione dell’immobile.

Affitto mensile incl. spese accessorie CHF 1’150.–

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