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Mendrisio è una pittoresca cittadina circondata da colline con vitigni e da verdi catene montuose, come il Monte San Giorgio e il Monte Generoso, situata sulle sponde meridionali del Lago di Lugano; ha l’appellativo di «magnifico borgo» per la bellezza del suo centro storico, lungo il quale sorgono ancora alcuni palazzi delle facoltose famiglie ottocentesche.
Il suo centro ha molto da offrire dal punto di vista architettonico, storico e culturale, mentre i suoi dintorni permettono agli amanti della vita all’aperto e della natura di fare escursioni, passeggiate o percorsi in bicicletta. Strade strette e acciottolate, chiese, case in sassi addossate le une alle altre, portoni che nascondono magnifici cortili interni: questa è Mendrisio, una città che ha saputo mantenere il fascino di un tempo e che sa conquistare il visitatore con il suo aspetto di borgo di fine Ottocento.
Oggi importante centro cittadino, particolarmente ricercato poiché negli anni si sono insediate svariate aziende, ma anche perché è uno dei principali poli universitari ticinesi.

A Mendrisio troviamo due stazioni ferroviarie, quella di San Martinio a poco più di 1 km e quella principale a poco meno di 2 km. La cittadina dispone di ottimi servizi di autobus urbani e extra-urbani con direzione verso le principali città svizzere e la vicina Italia e la fermata più vicina dista soli 450 m.

Il centro di Mendrisio, ricco di negozi e piccole realtà locali, offre ogni tipo di servizio tra cui la posta, filiali di banche, farmacie, supermercati, parrucchieri, bar, ristoranti, pizzerie e grotti ticinesi, ma anche centri commerciali come il famoso outlet FoxTown, per gli amanti dello shopping.

Le principali sedi scolastiche del Canton Ticino si trovano a Mendrisio, dall'asilo nido alle elementari e scuole medie, fino alle scuole professionali, liceo, l'università con diverse facoltà e la rinomata Accademia di Architettura. Tutti i centri scolatici distano circa 2 km dalla proprietà.