• Accogliente soggiorno - 4.5 stanze Casa a Cabbio
  • Caratteristico ingresso - 4.5 stanze Casa a Cabbio
  • Ampia zona pranzo - 4.5 stanze Casa a Cabbio
  • Funzionale cucina - 4.5 stanze Casa a Cabbio
  • Spaziosa camera matrimoniale - 4.5 stanze Casa a Cabbio
  • Luminosa camera - 4.5 stanze Casa a Cabbio
  • Calda camera mansardata - 4.5 stanze Casa a Cabbio
  • Romantico balcone - 4.5 stanze Casa a Cabbio
  • Panorama - 4.5 stanze Casa a Cabbio

Casa | 6838, Cabbio Nido di pace in un borgo autentico

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Dati principali

ID 145739
Categoria Casa
NPA, località 6838, Cabbio info Valle di Muggio
Superficie abitabile 120 m2
Superficie del terreno 60 m2
Numero dei locali 4.5
Disponibile da su richiesta
Anno di costruzione 1900
Prezzo CHF 440’000.–
Spese accessorie per anno CHF 3’500.–

Spese ipotecarie mensili

da CHF 161.–*

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Caratteristiche

  • Adatto ai bambini
  • Terrazza

Descrizione

Avvolta dalla dolce quiete della natura e incastonata nella splendida Valle di Muggio, questa incantevole dimora di 4.5 locali è molto più di una casa: è un luogo dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta una storia di calore e serenità. Ristrutturata con cura nel 1995, la casa si apre su ampi spazi abitabili, pensati per accogliere chi cerca pace, bellezza e autenticità. Gli ambienti, distribuiti con intelligenza e armonia, si prestano perfettamente sia alla vita familiare che a chi desidera un angolo riservato lontano dal ritmo frenetico quotidiano. Il soggiorno luminoso accoglie con il tepore del suo camino in pietra, complice ideale delle serate invernali, mentre la cucina abitabile invita a momenti di condivisione e semplicità, tra profumi di casa e chiacchiere lente.
Al piano superiore, si svelano una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca , doccia e lavanderia integrata. Da entrambe le stanze si accede a un balcone soleggiato, da cui lo sguardo abbraccia le forme gentili del Monte Generoso. In mansarda, una terza camera offre ulteriore spazio, ideale come studio, stanza degli ospiti o piccolo rifugio creativo. Il comfort è garantito da termosifoni elettrici, TV via cavo, e una lavanderia interna pratica e funzionale.
Questa casa è perfetta per chi desidera un luogo pronto ad accogliere nuove storie, immerso in un paesaggio che profuma di boschi, silenzi e cieli limpidi. Un angolo segreto dove vivere con leggerezza, circondati dalla bellezza autentica del Ticino.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Posizione centrale e panoramica
+ Atmosfera storica e architettura tradizionale ticinese
+ Vista aperta e luminosa sul paesaggio circostante
+ Locali soleggiati e luminosi
+ Caminetto per un’atmosfera accogliente
+ Abitabile da subito, senza necessità di lavori urgenti
+ Posteggi liberi disponibili accanto alla casa e nel grande piazzale della chiesa

I nostri consulenti sono a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Scopri altre proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch.

Posizione

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  • Più sul luogo

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    Cabbio è una pittoresca frazione di circa 200 abitanti situata nel comune svizzero di Breggia, a soli 15 minuti da Mendrisio, nel cuore della valle più meridionale della Svizzera. Questo borgo è un autentico museo a cielo aperto, immerso nella natura e al contempo comodamente vicino a tutti i principali servizi. La Valle di Muggio è una destinazione amata dagli escursionisti, grazie a luoghi suggestivi come il Parco delle Gole della Breggia, e dagli appassionati di mountain bike, che possono esplorare il Monte Generoso e le incantevoli strade immerse nel verde della regione. Cabbio è inserito nell'Inventario federale degli insediamenti svizzeri d’importanza nazionale (ISOS) e, dal 2016, fa parte dell’associazione dei Borghi più belli della Svizzera.

  • Transporto pubblico

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    La fermata dell'autobus si trova a poche centinaia di metri dalla casa e permette di raggiungere facilmente e con alta frequenza tutte le frazioni del comune di Breggia, ma anche Morbio e Mendrisio, dove troviamo anche la stazione del treno.

  • Possibilità di fare acquisti

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    Nel comune, a poche centinaia di metri, si trova un negozio di alimentari, mentre la zona è caratterizzata dalla presenza di diversi grotti tipici. Per altri servizi è necessario spostarsi nel vicino comune di Morbio o nella città di Mendrisio, dove sono presenti filiali di banche, la Posta, farmacie, studi medici e di fisioterapia, oltre a numerose piccole attività commerciali locali.

  • Scuole

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    A pochi chilometri dall'abitato si trova la scuola dell'infanzia di Caneggio, mentre le scuole dell'obbligo più vicine sono situate nel comune di Morbio e nella città di Mendrisio, tutte comodamente raggiungibili sia con i mezzi pubblici che tramite un bus dedicato. Mendrisio, inoltre, offre la possibilità di proseguire gli studi nelle scuole superiori e in alcune facoltà universitarie, tra cui la prestigiosa sede di Architettura.

Il suo referente personale

Maurizio Rota

Saremo lieti di potere rispondere alle sue richieste.

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Prezzo CHF 440’000.–

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