Duplex in vendita a 1950 Sion Duplex rénové à Sion - Quartier Gravelone
- location Luogo
- 1950 Sion
- house Tipo
- Appartamento
- door Numero dei locali
- 4.5 stanze
- measure Superficie abitabile
- 128 m2 superficie abitabile
Dati principali
| ID | 146671 |
| Categoria | Appartamento |
| Sottocategoria | Duplex |
| NPA, località | 1950, Sion |
| Superficie abitabile | 128 m2 |
| Numero dei locali | 4.5 |
| Disponibile da | su richiesta |
| Anno di costruzione | 1979 |
| Prezzo | CHF 895’000.– |
| Spese accessorie per anno | CHF 4’500.– |
Caratteristiche
- carriage Adatto ai bambini
- elevator Ascensore
- balcony Balcone
Descrizione
Imaginez…Un havre de paix moderne où chaque détail respire le confort et la sérénité. Ce duplex exceptionnel d'une surface brute d'environ 128 m², entièrement rénové entre 2020 et 2024 dans le quartier prisé de Gravelone, est bien plus qu’un simple appartement : c’est le cadre de vie raffiné dont votre famille rêve.
À l'étage, découvrez 3 chambres baignées de lumière. La configuration est idéale pour s'adapter à vos besoins : les deux chambres enfants peuvent facilement être réunies pour créer un vaste espace de vie d'environ 20 m², parfait pour une chambre-jeux, un univers ado ou une suite fratrie. À l'étage supérieur, la suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offre un sanctuaire de détente. Une salle de bains avec colonne de lavage complète l'espace inférieur. Une rénovation de standing alliant élégance et fonctionnalité, pour une vie quotidienne sans compromis. De plus, une cave, un galetas et un réduit extérieur complètent ce bien.
La copropriété a été révolutionnée ! Grâce à l’isolation optimale de l’enveloppe extérieure et de la toiture, et à l’installation de panneaux solaires avec système RCP, profitez d’un confort thermique toute l’année tout en réduisant significativement vos charges. Ici, le respect de la planète rime avec économies.
La vraie rareté ? Cet immeuble bénéficie d'un magnifique jardin commun de 500 m² appartenant à la PPE, un véritable paradis familial. Entièrement sécurisé, il abrite une aire de jeux protégée où vos enfants pourront s'amuser en toute liberté. Offrant une vue apaisante sur les montagnes et des espaces verts entretenus, c’est le lieu idéal pour vos moments de détente, vos pique-niques et vos week-ends ensoleillés.
À quelques pas des écoles, commerces et transports, ce bien rare allie la tranquillité absolue d'un quartier résidentiel à la praticité d'une vie ultra-connectée. Vous êtes au coeur de tout, sans les inconvénients de la ville. Une place de parc, à CHF 20'000.- en SUS du prix de vente, est disponible et équipée pour un véhicule électrique.
Votre futur chez-vous vous attend…
Les opportunités comme celle-ci sont rares. Ne laissez pas passer le duplex qui coche toutes les cases : standing, économie, jardin, sécurité et emplacement.
Contactez-moi dès aujourd'hui, Philippe Boichat, au +41 79 897 62 23 pour une visite exclusive.
Posizione
I nostri agenti immobiliari saranno lieti di fornirle la posizione esatta.
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Scuola materna 450m
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Scuola elementare 450m
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Scuola media 300m
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Shopping ecc. 350m
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Mezzi pubblici 100m
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Più sul luogo
keyboard_arrow_downSitué à Sion, dans le quartier très recherché de Gravelone, ce duplex bénéficie d’un emplacement idéal qui allie harmonieusement tranquillité résidentielle et proximité urbaine.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Sion, vous profitez d’un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux transports publics et à toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Ce secteur familial séduit par ses nombreux espaces verts, ses sentiers de promenade, ses aires de jeux pour enfants et sa vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes. Il s’agit d’un véritable havre de paix, parfaitement adapté aux familles à la recherche de confort, de sécurité et de qualité de vie.
Gravelone offre un équilibre rare entre vie pratique et sérénité, dans l’un des quartiers les plus agréables de Sion. -
Transporto pubblico
keyboard_arrow_downDéplacements zéro stress : bus toutes les 20 minutes depuis St-Guérin à 5 minutes à pied, vélos en libre-service et chemins piétons ombragés.
La voiture ? Devenue optionnelle ! Profitez d’une mobilité fluide, agréable et écoresponsable, avec les montagnes en toile de fond. -
Possibilità di fare acquisti
keyboard_arrow_downBoulangerie, épicerie, pharmacie et supermarché à moins de 15 minutes à pied. Besoin d’un café en terrasse ou de faire quelques courses rapidement ? Tout est à portée de main pour un quotidien simple, fluide et agréable. Vivre à Gravelone, c’est gagner du temps et en qualité de vie !
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Scuole
keyboard_arrow_downCrèche, école et collège se trouvent à moins de 15 minutes à pied ou en bus scolaire. Fini les trajets stressants du matin : ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien des familles. Les enfants peuvent rejoindre leurs établissements en toute sécurité, pendant que les parents profitent de matins plus sereins.
Un quartier conçu pour le bien-être familial, où praticité rime avec tranquillité.
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Prezzo CHF 895’000.–
- location Luogo
- 1950 Sion
- house Tipo
- Appartamento
- door Numero dei locali
- 4.5 stanze
- measure Superficie abitabile
- 128 m2 superficie abitabile