Appartamento | 1264, St Cergue Appartement neuf de 4.5 pièces au coeur de Saint-Cergue (lot 4)
- location Luogo
- 1264 St Cergue
- house Tipo
- Appartamento
- door Numero dei locali
- 4.5 stanze
- measure Superficie abitabile
- 134 m2 superficie abitabile
Dati principali
| ID | 147407 |
| Categoria | Appartamento |
| Sottocategoria | Appartamento |
| NPA, località | 1264, St Cergue info Quartier calme et au centre du village. Route à 30km/h et en sens unique ( Nyon) |
| Area utilizzabile | 145 m2 |
| Superficie abitabile | 134 m2 |
| Numero dei locali | 4.5 |
| Disponibile da | su richiesta |
| Anno di costruzione | 2027 |
| Prezzo | CHF 1’195’000.– |
Caratteristiche
- carriage Adatto ai bambini
- elevator Ascensore
- balcony Balcone
Descrizione
Découvrez ce spacieux appartement de 4.5 pièces, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Grâce à ses beaux volumes, son vaste balcon et ses prestations de qualité, il répond parfaitement aux attentes d'une famille ou de toute personne recherchant un logement moderne dans un environnement agréable.
Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants :
+ Appartement de 4.5 pièces aux volumes généreux
+ Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
+ Balcon de 22 m², idéal pour profiter des beaux jours
+ Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche offrant à chacun son espace
+ Cellier pratique pour un rangement optimal
+ Possibilité d'installer un poêle pour créer une ambiance chaleureuse
+ Une place de parc couverte et une place de parc extérieure
+ Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire
+ Construction récente avec des prestations modernes et un excellent confort de vie
Visite immédiate possible!
Au-delà de ses nombreuses qualités, ce projet vous permet également de bénéficier d'un avantage fiscal particulièrement intéressant. L'acquisition s'effectue sous la forme d'une quote-part terrain, ce qui signifie que les droits de mutation sont calculés uniquement sur la valeur du terrain, soit environ 20 % du prix de vente, et non sur la totalité du prix d'acquisition. Une économie substantielle dès l'achat, qui vient s'ajouter à tous les atouts de ce bien.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne, lumineux et parfaitement conçu pour répondre aux besoins du quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !Christelle Jaquier +41 76 562 98 17
Posizione
I nostri agenti immobiliari saranno lieti di fornirle la posizione esatta.
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Scuola materna 240m
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Scuola elementare 550m
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Scuola media 12000m
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Shopping ecc. 450m
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Mezzi pubblici 170m
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Più sul luogo
keyboard_arrow_downCe joli bien est situé dans le village de Saint-Cergue, à une altitude de 1041 mètres. Il se trouve au centre du village de Saint-Cergue, et à 12 km de la ville de Nyon.
Située dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles comme la célèbre Desalpe ayant lieu chaque année. Ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées vous mènent notamment directement jusqu'à la Dôle. Saint-Cergue offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.
La commune compte un taux d’imposition de : 66% -
Transporto pubblico
keyboard_arrow_downA 170 mètres, vous trouverez la gare de St-Cergue vous permettant de relier aisément La Cure et Nyon sans devoir utiliser votre véhicule. Pour les automobilistes, l'accès autoroutier de Nyon est à moins de 12 minutes.
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Possibilità di fare acquisti
keyboard_arrow_downVous pourrez profiter des restaurants, de la boucherie, des boulangeries ainsi que du magasin d’alimentation à deux pas de votre futur domicile. La ville de Nyon, à moins de 15 minutes, vous fera profiter de ses nombreux commerces et commodités urbaines.
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Scuole
keyboard_arrow_downLe Collège du Vallon se situe à moins de 500 mètres du bien et accueille vos enfants dès la première année à la 6ème année. Par la suite, vos enfants seront chaleureusement accueillis dans l'établissement secondaire de Genolier, facilement accessible en quelques minutes grâce au train NstCM. De plus la crèche à 250m et l'UAPE Les P'tits Ecureuils se feront un plaisir de prendre soin de vos enfants.
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Prezzo CHF 1’195’000.–
- location Luogo
- 1264 St Cergue
- house Tipo
- Appartamento
- door Numero dei locali
- 4.5 stanze
- measure Superficie abitabile
- 134 m2 superficie abitabile