Casa plurifamiliare in vendita a 8280 Kreuzlingen Drei Einheiten, Drei glückliche Mieter
- location Luogo
- 8280 Kreuzlingen
- house Tipo
- Oggetti a reddito
- measure Superficie abitabile
- 300 m2 superficie abitabile
Dati principali
| ID | 147570 |
| Categoria | Oggetti a reddito |
| Sottocategoria | Casa plurifamiliare |
| NPA, località | 8280, Kreuzlingen |
| Superficie abitabile | 300 m2 |
| Superficie del terreno | 570 m2 |
| Disponibile da | su richiesta |
| Prezzo | CHF 2’580’000.– |
Caratteristiche
- carriage Adatto ai bambini
- balcony Terrazza
Descrizione
Diese gepflegte Renditeliegenschaft überzeugt mit drei vollständig vermieteten Wohneinheiten, einer durchdachten Aufteilung und attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf dem grosszügigen Grundstück von rund 570 m² verfügt jede Wohnung über einen eigenen Eingang, einen privaten Gartenanteil und eine sonnige Aussenfläche – für ein hohes Mass an Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.
Die drei Wohneinheiten im Überblick:
4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
Sonnige Terrasse und privater Garten – ideal für Singles oder Paare.
4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Garten
Grosszügige und familienfreundliche Wohnung mit direktem Zugang zum eigenen Garten.
3-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenanteil
Gemütliche Wohneinheit für Paare oder eine kleine Familie mit eigener Grünfläche.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Vollvermietete Liegenschaft mit drei attraktiven Wohneinheiten
+ Laufend gut unterhalten – kein grösserer Sanierungsstau
+ Heizung bereits auf eine Gasheizung umgestellt
+ Mietzinspotenzial für eine mögliche zusätzliche Ertragssteigerung
+ Alle drei Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und WM/TU
Diese Liegenschaft bietet Anlegern eine solide, bereits vollvermietete Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Laufende Mieterträge, der gepflegte Zustand und mögliche Optimierungen machen das Objekt besonders interessant.
Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich vorstellen zu dürfen.
Posizione
I nostri agenti immobiliari saranno lieti di fornirle la posizione esatta.
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Scuola materna 300m
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Scuola elementare 300m
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Scuola media 900m
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Shopping ecc. 500m
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Mezzi pubblici 40m
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Più sul luogo
keyboard_arrow_downKreuzlingen liegt direkt am Bodensee und ist die grösste Schweizer Stadt am See. Die attraktive Grenzlage zu Konstanz verbindet urbanes Leben mit Natur und hoher Lebensqualität.
Besonders Familien profitieren vom umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen, Kantonsschule und weiteren Bildungsinstitutionen. Der Seeburgpark, der Bodensee sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.
Kurz gesagt: Kreuzlingen ist ein attraktiver Wohnort für alle, die Bodenseenähe, eine gute Infrastruktur, kurze Wege und internationales Flair miteinander verbinden möchten. -
Transporto pubblico
keyboard_arrow_downKreuzlingen ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mit Bahn, Bus und regionalen Verbindungen sind Konstanz, St. Gallen und weitere Orte der Region bequem und schnell erreichbar.
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Possibilità di fare acquisti
keyboard_arrow_downKreuzlingen bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von kleineren Fach- und Lebensmittelgeschäften bis hin zu grösseren Einkaufszentren. Dank der Nähe zu Konstanz profitieren die Bewohner zudem von einem besonders vielseitigen Einkaufsangebot.
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Scuole
keyboard_arrow_downKreuzlingen bietet ein umfassendes Bildungsangebot – vom Kindergarten und der Primarschule über die Sekundarschulen bis hin zur Kantonsschule. Auch verschiedene weiterführende Bildungsangebote sind in der Stadt gut erreichbar.
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Prezzo CHF 2’580’000.–
- location Luogo
- 8280 Kreuzlingen
- house Tipo
- Oggetti a reddito
- measure Superficie abitabile
- 300 m2 superficie abitabile