Valutazione immobili online

Determini il valore della sua proprietà immobiliare in 3 minuti

Conosce il valore del suo immobile? 
Pensiamo di sì.

Quando si compra o si vende una proprietà immobiliare, è essenziale conoscerne il valore di mercato. Una valutazione professionale dell’immobile è il primo passo. Le offriamo la possibilità di una valutazione iniziale – online e gratuita. Maggiori informazioni su questo tema sono riportate di seguito

  • Facile e veloce 
    Per stimare il prezzo della sua casa o del suo appartamento in pochi facili passi.
  • Gratuito

    Il nostro strumento di valutazione delle proprietà immobiliari è gratuito e senza impegno.

  • Affidabile

    Lavoriamo con l’affidabile strumento online della rinomata azienda Wüest Partner.

Proceda subito e direttamente alla valutazione online e ottenga una stima di prezzo gratuita del suo immobile. 
Acceda alla valutazione dell’immobile

#valutazione

Ecco come funziona la valutazione online dell’immobile

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Dati sull’immobile

Per la valutazione approssimativa dell’immobile sono necessari pochi semplici dati.

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Ricevere il risultato della valutazione

Dopo avere inviato i suoi dati, riceverà la valutazione approssimativa in formato PDF al suo indirizzo e-mail.

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La valutazione dettagliata

Per una valutazione accurata, raccomandiamo la valutazione gratuita preparata dai nostri esperti.

Dia inizio alla valutazione online dell’immobile

Attualmente, non è possibile valutare online gli edifici multifamiliari, le proprietà commerciali e i terreni edificabili.
Contattateci direttamente: Prendere contatto

Dalla valutazione approssimativa a quella dettagliata

Valutazione dettagliata da parte degli esperti di

Valutazione dettagliata da parte degli esperti ImmoSky

Dopo la valutazione approssimativa del suo immobile, nella fase successiva è consigliabile stabilire con precisione l’attuale valore di mercato. A tal fine utilizziamo strumenti di valutazione riconosciuti di un rinomato istituto di valutazione. In questo modo i nostri esperti accedono a un’ampia banca dati con un numero elevatissimo di transazioni utili per il confronto.

Valutazione dettagliata

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Vuole vendere la sua proprietà immobiliare e desidera avvalersi di un supporto professionale?

Da ImmoSky troverà il suo agente personale che la affiancherà con competenza e professionalità durante tutte le fasi di vendita. L’efficiente servizio di ImmoSky è in grado di trovare rapidamente nuovi proprietari e ottenere il miglior prezzo di vendita del suo immobile.
Acceda al menu Vendere un immobile

Domande frequenti sul tema della valutazione immobiliare

  • Qual è il metodo utilizzato per la valutazione online?

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    La valutazione gratuita online viene effettuata con il metodo edonico, che consente di confrontare i prezzi di vendita di beni immobiliari simili, al fine di ottenere una stima del valore della proprietà.

  • Cos’è la valutazione edonica?

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    Il metodo del valore comparativo o il metodo statistico – così è anche chiamato il modello edonico – non deve essere eseguito sul posto. Per il calcolo del prezzo di mercato, si basa su vari criteri. Si procede con l’analisi di oltre 70 caratteristiche dell’immobile e il confronto con altre proprietà immobiliari equivalenti.

    Queste possono essere suddivise nelle seguenti caratteristiche principali:

    • Macro ubicazione
      Appartenenza a una regione, questo include fattori come le infrastrutture, le tasse, i servizi, i collegamenti di trasporto e la vicinanza ai posti di lavoro, ecc.
    • Micro ubicazione
      Distanza da scuole, negozi, strutture culturali, collegamenti di trasporto pubblico, aree ricreative e strutture amministrative
    • Informazioni quantitative sull’immobile
      Dimensioni della pianta, volume, spazio calpestabile, numero di stanze, ecc.
    • Informazioni qualitative sull’immobile 
      Anno di costruzione, condizione, standard delle finiture, ecc.
    • Informazioni specifiche che aumentano o diminuiscono il valore

    Il metodo di valutazione edonica è più indicato per gli immobili classici. Gli immobili esclusivi o le proprietà miste (residenziali e commerciali) richiedono invece, oltre ai dati statistici principali, esperienza e competenza professionale per fornire una valutazione del prezzo.

    Il valore finale determinato non deve essere equiparato al prezzo di acquisto effettivo, ma è semplicemente una valutazione del prezzo basata sui dati di mercato utilizzati per il confronto.

  • Quali proprietà possono essere valutate con questo strumento?

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    Grazie allo strumento di valutazione degli immobili, può procedere alla valutazione online della sua casa o del suo appartamento in Svizzera in modo gratuito e con pochi clic. Per determinare il valore di condomini, immobili da reddito e terreni edificabili, la invitiamo a mettersi in contatto con ImmoSky senza alcun vincolo. Per la conclusione positiva di una vendita, oltre alla valutazione online, è consigliabile richiedere la valutazione professionale della proprietà di uno dei nostri agenti.

Diamo valore ai nostri clienti - e al loro immobile

La donna sta guardando il suo telefono cellulare

Siamo qui a sua completa disposizione

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una valutazione professionale e gratuita della sua proprietà immobiliare, la invitiamo a mettersi in contatti con noi.

058 520 01 30
Lun - Gio: 08:00 - 20:00 | Ven: 08:00 - 18:00 | Sab: 10:00 - 17:00

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