Multi-family house | 9450, Altstätten Solide Basis für kreative Hände
- location Town/city
- 9450 Altstätten
- house Type
- Income property
- hand Gross yield
- 5,34% gross yield
- measure Living space
- 236 m2 living space
Key figures
| ID | 124755 |
| Category | Income property |
| Sub-category | Multi-family house |
| ZIP, location | 9450, Altstätten info Die Liegenschaft befindet sich im Kernzentrum der Altstadt Altstätten SG ( Altstätten SG) |
| Usable area | 236 m2 |
| Living space | 236 m2 |
| Plot size | 398 m2 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1900 |
| Gross yield | 5,34% |
| Price | CHF 850’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Altstätten ist die perfekte Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsexperten.
Sie haben die Wahl, das Objekt im aktuellen Zustand weiterzuführen oder durch gezielte Renovationen die Mietrendite und den Wert deutlich zu steigern. Eine bereits renovierte Wohnung zeigt das Potenzial, während die anderen noch im ursprünglichen Zustand sind – ideal für Investoren, die Wert auf eine schrittweise Modernisierung legen. Das Gebäude verfügt über eine langjährige Mieterschaft, was Ihnen eine zuverlässige Einnahmequelle sichert. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln und von einer attraktiven Rendite zu profitieren!
Raumprogramm:
+ Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (73 m²) mit Garten & Sitzplatz
+ Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (50 m²)
+ Ober- & Dachgeschoss: 3-Zimmer-Maisonettewohnung (62 m²)
+ Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (51 m²)
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Langjährige, zufriedene Mieterschaft
+ Top-Lage in der Altstadt – zentral und dennoch ruhig
+ Tiefe Nebenkosten – Heiz- & Stromkosten werden direkt von den Mietern getragen
+ Übernahme einer attraktiven Hypothek möglich
+ Flexibles Investitionspotenzial
Parkmöglichkeiten bietet sich bei der Migros in unmittelbarer Umgebung an.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 300m
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Primary school 300m
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Secondary school 400m
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Shopping, etc. 200m
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Public transport 200m
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About the location
keyboard_arrow_downAltstätten ist als Wohn- und Arbeitsort attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet Tradition und Fortschritt und orientiert sich an den Bedürfnissen der Bevölkerung. Entsprechend bietet Altstätten ein vielseitiges Angebot für alle Generationen.
Wer gerne zu Fuss unterwegs ist, wird hier bestimmt glücklich. Vom neuen Zuhause aus erreichen Ihre Mieter zu Fuss alles, was man zum Leben braucht. Ob Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Café, Bäckerei, Bank, Post – alles liegt in der unmittelbaren Umgebung. -
Public transport
keyboard_arrow_downJe nachdem, welchen Weg Sie bevorzugen, erreichen Sie die Bushaltestellen "Altstätten SG Stadt" und "Rathaus" nach wenigen Minuten zu Fuss.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downIn wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie den Supermarkt Migros. Altstätten und seine charmante Fussgängerzone bieten Ihnen zudem ein grosses und vielfältiges Angebot an Restaurants und Detailhandelsgeschäften.
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Schools
keyboard_arrow_downDas Bildungsangebot vor Ort verfügt über vier Kindergärten, die Primarschule Schöntal sowie zwei Oberstufenschulen: das Schulhaus Feld und das Schulhaus Wiesental. Für die Musikbegabten bietet Altstätten zudem noch eine eigene Talentschule an.
Request particulars
Price CHF 850’000.–
- location Town/city
- 9450 Altstätten
- house Type
- Income property
- hand Gross yield
- 5,34% gross yield
- measure Living space
- 236 m2 living space