Flat | 6932, Breganzona Raffinato attico ultra moderno
- location Town/city
- 6932 Breganzona
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 4.5 rooms
- measure Living space
- 124 m2 living space
Key figures
| ID | 130329 |
| Category | Flat |
| Sub-category | Flat |
| ZIP, location | 6932, Breganzona |
| Living space | 124 m2 |
| Plot size | 679 m2 |
| Number of rooms | 4.5 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 2021 |
| Price | CHF 1’500’000.– |
| Additional costs per year | CHF 2’300.– |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
In posizione residenziale privilegiata, tranquilla ed immersa nel verde, al primo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, splendido attico mansardato di 4.5 locali, rinnovato recentemente con finiture moderne di pregio, caratterizzato da ampi spazi luminosi, altezze generose e meravigliosa vista aperta su un grande terreno non edificabile e le colline circostanti, possibile anche quale residenza secondaria.
Gli spazi sono stati sapentemente suddivisi e sono così disposti: ingresso su disimpegno con armadio a muro da cui si accede alla luminosa zona giorno con balcone coperto, completa di area living, grande tavolo da pranzo e cucina open space angolare accessoriata di elettrodomestici di qualità, tra cui un comodo frigorifero side by side. La zona notte ospita 3 spaziose camere da letto, di cui una con balcone alla francese, servite da un grande bagno fiestrato con doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia. Completano la proprietà una cantina e due posti auto, di cui uno in autorimessa e uno esterno scoperto, inclusi nel prezzo di vendita.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa, distribuito tramite serpentine a pavimento e la temperatura si può regolare grazie ai termostati presenti in ogni stanza; inoltre, nella zona giorno c'è uno split di ultima generazione che permette di raffrescare, deumidificare o riscaldare tutti gli ambienti.
Il sistema di domotica permette di controllare le prese, gli spot, i sistemi di illuminazione a led e gli oscuranti a lamelle elettriche.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Posizione residenziale strategica, privilegiata e immersa nel verde
+ Luminosi spazi a disposizione e altezze generose
+ Ristrutturazione recente con finiture moderne di pregio
+ Infissi in pvc e alluminio, con tripli vetri
+ Termompompa e serpentine a pavimento
+ Split aria condizionata e domotica
+ Possibilità di ritiro ipoteca ad un tasso del 1.00%
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 700m
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Primary school 650m
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Secondary school 600m
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Shopping, etc. 550m
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Public transport 400m
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About the location
keyboard_arrow_downBreganzona è un quartiere di Lugano, molto ambito da chi vuole approfittare della posizione strategica prossima a Lugano e della tranquillità di chi vuole vivere immerso nel verde; tante le infrastrutture sportive tra cui il Percorso Vita, la pista di atletica, quella finlandese, il Tennis Club, il campo da basket e i due campi da calcio. Numerosi anche i parchi giochi. La comodità del quartiere sta nella vicinanza con la città di Lugano che si raggiunge con i mezzi pubblici in 10 minuti e anche con l’autostrada che si raggiunge in breve tempo.
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Public transport
keyboard_arrow_downIl quartiere di Breganzone è servito dalla Linea 3 e dalla Linea 16 dell'autobus, con una ottima frequenza; la prima collega il comune con Lugano, mentre la seconda permette di raggiungere la zona di Besso e Muzzano; la fermata più vicina si trova a soli 350 m dalla proprietà. La stazione della linea ferroviaria più vicina è quella di Sorengo.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downBreganzona offre molti servizi tra cui supermercati, negozi di alimentari con prodotti a kilometro zero, la Posta, filiali di banche, parrucchieri, studi medici, centri per lo sport e yoga, oltre a tante altre piccole realtà locali per prodotti specializzati. Nel quartiere si trovano anche alcuni rinomati ristoranti e grotti tipici ticinesi.
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Schools
keyboard_arrow_downA poche centinaia di metri dalla proprietà si trovano la scuola dell'infanzia, le elementari e le scuole medie. Per la formazione superiore e universitaria la scelta è variegata nella vicina città di Lugano, facilmente raggiungibile con i mezzi.
Request particulars
Price CHF 1’500’000.–
- location Town/city
- 6932 Breganzona
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 4.5 rooms
- measure Living space
- 124 m2 living space