House | 6594, Contone Un fantastico connubio tra eleganza, rendita e comfort
- location Town/city
- 6594 Contone
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 6.5 rooms
- measure Living space
- 201 m2 living space
Key figures
| ID | 140426 |
| Category | House |
| ZIP, location | 6594, Contone |
| Living space | 201 m2 |
| Plot size | 166 m2 |
| Number of rooms | 6.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1985 |
| Price | CHF 870’000.– |
| Additional costs per year | CHF 2’500.– |
Features
- balcony Terrace
Description
Questa straordinaria proprietà, ampliata e ristrutturata nel 2005, offre una versatilità senza pari. Situata in una posizione tranquilla e immersa nella natura, questa casa è composta da tre appartamenti distinti, ideali sia per una famiglia che per un investitore.
Il gioiello di questa residenza è l'attico su due piani, caratterizzato da una luminosità straordinaria e da una vista mozzafiato sul bosco circostante. Al primo piano, un ampio e accogliente spazio salotto si apre verso una scala di design che conduce al piano superiore, dove un loft con una vasta vetrata offre una prospettiva unica sulla natura circostante, arricchita da una piccola cascata. La generosa cucina a vista, due camere da letto e un bagno padronale completano l'atmosfera di comfort e modernità.
Inoltre, la proprietà comprende due appartamenti separati al piano terra: un monolocale di charme arredato e ristrutturato nel 2022, e un altro appartamento da due locali e mezzo, anch'esso recentemente ristrutturato e arredato al primo piano. Questa varietà di unità abitative offre molteplici possibilità, sia per la convivenza familiare che per il reddito aggiuntivo.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Ampi spazi luminosi
+ Zona tranquilla e residenziale
+ Vicinanza a tutti i servizi
+ Bassi costi di gestione
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Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 2500m
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Primary school 2500m
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Secondary school 5000m
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Shopping, etc. 1000m
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Public transport 150m
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About the location
keyboard_arrow_downSituata come una gemma nel cuore della regione del Gambarogno, Contone incanta con la sua tranquilla bellezza e la sua posizione strategica. Con soli 819 abitanti, questa pittoresca frazione è un'oasi di serenità nel contesto mozzafiato del piano di Magadino. Con la sua posizione privilegiata ai piedi del passo del Monte Ceneri, Contone offre un facile accesso alle rinomate città di Locarno e Ascona, rinomate per la loro vibrante cultura, le affascinanti attrazioni turistiche e le spettacolari viste panoramiche sul Lago Maggiore. Tra i suoi tesori storici, spicca la maestosa chiesa parrocchiale di San Giovanni Battista, un gioiello architettonico costruito agli inizi del XVII secolo e successivamente ricostruito nel 1851 in stile neoclassico. Ma non è tutto: i visitatori possono anche esplorare le suggestive rovine dell'antica chiesa romanica di San Nicola di Bari, testimone del ricco patrimonio culturale di questa affascinante località.
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Public transport
keyboard_arrow_downContone è molto ben servita dalle linee dei bus regionali e AutoPostali, che permettono rapidi spostamenti in direzione di Locarno e valli, Bellinzona e Sottoceneri; la fermata più vicina dista solo 400 m dalla proprietà. Il treno, la cui stazione si trova a 1500 m, permette di raggiungere tutte le principali città svizzere e la vicina Italia.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downContone è una frazione che offre svariati servizi: a poche centinaia di metri dalla proprietà si trovano negozi di generi alimentari, lavanderia, farmacia, filiali di banche, distributori di benzina, rivenditori di auto, officine di riparazioni, ferramenta, negozi di articoli sportivi, e di arredo; svariati sono i bar, i ristoranti, gli hotel e le trattorie locali. Nelle vicinanze c'è l'imbarazzo della scelta tra i tanti negozi degli innumerevoli centri commerciali della zona.
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Schools
keyboard_arrow_downL’istituto scolastico di Gambarogno, che accoglie tutti gli allievi che provengono dai quattro comprensori, oltre alla scuola dell'infanzia e alla scuola elementare, ospita anche il primo ciclo delle scuole medie cantonali. Le scuole superiori, i centri universitari e altri istituti scolastici di Locarno, Giubiasco e Bellinzona sono facilmente raggiungibili con i mezzi.
Request particulars
Price CHF 870’000.–
- location Town/city
- 6594 Contone
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 6.5 rooms
- measure Living space
- 201 m2 living space