Flat | 6817, Maroggia Grandi spazi luminosi con vista lago e un ipoteca allo 0.8%
- location Town/city
- 6817 Maroggia
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 5.5 rooms
- measure Living space
- 203 m2 living space
Key figures
| ID | 141042 |
| Category | Flat |
| Sub-category | Flat |
| ZIP, location | 6817, Maroggia |
| Usable area | 186 m2 |
| Living space | 203 m2 |
| Plot size | 546 m2 |
| Number of rooms | 5.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1990 |
| Price | CHF 650’000.– |
| Additional costs per year | CHF 8’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
Description
In posizione strategica, con ottima esposizione al sole, al secondo piano senza ascensore di una palazzina di sole due unità abitative, grazioso duplex di 5.5 locali caratterizzato da ampi spazi luminosi, altezze generose, travi a vista e una splendida vista sul lago.
L'oggetto si trova in prossimità della ferrovia, in un tratto dotato di ripari fonici.
L'appartamento, i cui spazi sono ben distribuiti, è strutturato com segue: al piano di ingresso troviamo un grande e luminoso salone con camino e cucina angolare a vista, tre camere matrimoniali di metrature generose, servite da due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia; il piano sopra invece ospita un locale hobby con doppio affaccio sulla zona giorno, una terza camera mansardata, servita da un bagno di servizio e due sottotetti con velux, adibiti uno a cabina armadio e l'altro a lavanderia. Completano la proprietà due posti auto esterni scoperti, per due macchine da parcheggiare una dietro l'altra, un locale deposito in comune e un piccolo giardino di pertinenza.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ posizione strategica, in zona residenziale soleggiata
+ ampi spazi luminosi con vista lago
+ altezze genrose e travi a vista
+ riscaldamento a nafta con serpentine
+ aria condizionata con split
+ due posti auto esterni
+ piccolo giardino di pertinenza
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 2200m
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Primary school 2200m
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Secondary school 4800m
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Shopping, etc. 2300m
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Public transport 750m
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About the location
keyboard_arrow_downMaroggia è una località situata nella parte meridionale del Canton Ticino, nella regione del Mendrisiotto, che da poco è stata inglobata nel comune di Val Mara. Questo pittoresco borgo, posizionato sulle sponde del lago di Lugano, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Dal punto di vista dei servizi, nonostante Maroggia sia una località relativamente picccola, offre una gamma di servizi essenziali per i residenti e i visitatori; non mancano ristoranti, caffetterie e piccole realtà commerciali.
La zona è rinomata per la produzione vinicola e numerose sono le cantine locali dove degustare vini tipici della regione. Inoltre, la posizione a ridosso del lago rende Maroggia un luogo ideale per le attività acquatiche come il nuoto, la vela e il kayak, oltre alle escursioni in montagna per gli amanti della natura. -
Public transport
keyboard_arrow_downNelle immediate vicinanze si trova la fermata dei mezzi pubblici, così come la stazione ferroviaria. Inoltre, a tre minuti a piedi dalla proprietà, è ubicato il pontile della fermata "Maroggia Lago", che consente di raggiungere in pochi minuti via lago Campione d'Italia, Melide, Morcote, Porto Ceresio, Ponte Tresa e la città di Lugano.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downA poche centinaia di metri dalla proprietà si trovano tutti i servizi, come la posta, banche, studi medici, due grossi punti vendita delle catene Denner e Migros, negozi di telefonia, officine meccaniche, centri sportivi, ma anche campeggi, diversi bar, ristoranti e osterie degni di nota e soprattutto il Lido. A pochi minuti di auto è possibile raggiungere i centri commerciali di Grancia e il famoso outlet FoxTown di Mendrisio.
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Schools
keyboard_arrow_downL'Istituto scolastico del Comune di Val Mara dispone di tutti i corsi di studio; la sede di Maroggia ospita una sezione di scuola dell'infanzia, mentre la scuola elementare è ubicata a Melano. La Scuola media Riva San Vitale invece accoglie gli allievi provenienti da diversi comprensori, tra cui la Val Mara. Gli istituti di scuola superiore e l'università sono invece dislocate tra Mendrisio e Lugano.
Request particulars
Price CHF 650’000.–
- location Town/city
- 6817 Maroggia
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 5.5 rooms
- measure Living space
- 203 m2 living space