Business house | 6989, Purasca Reddito garantito, l'investimento interessante
- location Town/city
- 6989 Purasca
- house Type
- Commercial property
- door Number of rooms
- 11 rooms
- measure Living space
- 2981 m2 living space
Key figures
| ID | 141291 |
| Category | Commercial property |
| Sub-category | Business house |
| ZIP, location | 6989, Purasca |
| Usable area | 2980 m2 |
| Living space | 2981 m2 |
| Plot size | 4430 m2 |
| Number of rooms | 11 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1973 |
| Price | CHF 4’000’000.– |
Description
Spazio commerciale già a reddito con rendimento garantito ubicato in zona di grande passaggio vicino al confine con l'Italia. L'ampio immobile, ospita la stessa attività da oltre vent'anni, garantendo un introito sicuro. Si compone di spazi produttivi, uffici, un grande magazzino, locali tecnici, servizio mensa e diversi servizi igienici comprese le docce. Dispone anche di un'abitazione per il custode e di numerosi parcheggi per il personale.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Rendimento garantito e certificato da perizia
+ Posizione strategica vicino al confine
+ Stabile con manutenzione regolare in ottime condizioni
+ Montacarichi e piattaforma carico e scarico merci
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Einkommensstarke Einzelhandelsfläche mit garantierter Rendite in einem stark frequentierten Gebiet in der Nähe der italienischen Grenze. Das große Gebäude beherbergt seit über zwanzig Jahren denselben Betrieb und garantiert ein sicheres Einkommen. Es besteht aus Produktionsräumen, Büros, einem großen Lager, technischen Räumen, einer Kantine und mehreren Toiletten mit Duschen. Außerdem verfügt es über eine Wohnung für den Hausmeister und zahlreiche Parkplätze für das Personal.
Dieses ImmoSky-Angebot hat folgende Vorteile:
+ Garantierter und fachmännisch zertifizierter Ertrag
+ Strategische Lage in Grenznähe
+ Regelmäßig gewartetes Gebäude in hervorragendem Zustand
+ Lastenaufzug und Be- und Entladeplattform
Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 3000m
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Primary school 3000m
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Secondary school 5000m
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Shopping, etc. 300m
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Public transport 200m
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About the location
keyboard_arrow_downPurasca è un piccolo comune situato nel distretto di Lugano (CH-TI) ubicato vicino al confine con l'Italia che beneficia di una posizione strategica per l'accesso della manodopera estera, rendendola una meta ideale per molteplici attività commerciali.
Purasca ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Lugano (CH-TI) in der Nähe der italienischen Grenze, die von einer strategischen Lage für den Zugang zu ausländischen Arbeitskräften profitiert, was sie zu einem idealen Standort für zahlreiche Geschäftsaktivitäten macht. -
Public transport
keyboard_arrow_downNelle immediate vicinanze troviamo la fermata dell'autobus che collega Purasca a Ponte Tresa e all'Italia. A Ponte Tresa si trova anche la ferrovia FLP che collega rapidamente Ponte Tresa a Lugano.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, die Purasca mit Ponte Tresa und Italien verbindet. In Ponte Tresa befindet sich auch die FLP-Bahn, die Ponte Tresa schnell mit Lugano verbindet. -
Shopping facilities
keyboard_arrow_downIn pochi minuti è possibile raggiungere l'offerta commerciale di Ponte Tresa, Caslano e Agno. A pochi minuti di auto anche i vicini comuni di frontiera italiani.
In nur wenigen Minuten erreicht man die Einkaufsmöglichkeiten von Ponte Tresa, Caslano und Agno. Auch die nahe gelegenen italienischen Grenzgemeinden sind nur wenige Autominuten entfernt. -
Schools
keyboard_arrow_downLe scuole dell'infanzia ed elementari si trovano a Sessa, le medie a Caslano. Per l'offerta formativa di grado superiore troviamo a Lugano una vasta scelta di istituti scolastici e l'università.
Vorschulen und Grundschulen befinden sich in Sessa, Mittelschulen in Caslano. Für die höhere Bildung gibt es eine große Auswahl an Schulen und Universitäten in Lugano.
Request particulars
Price CHF 4’000’000.–
- location Town/city
- 6989 Purasca
- house Type
- Commercial property
- door Number of rooms
- 11 rooms
- measure Living space
- 2981 m2 living space