Multi-family house | 8762, Schwanden GL Off-Market – Mehrfamilienhaus mit Bruttorendite von 4 %

Trotz der peripheren aber dafür ruhigen Lage, ist dieses Renditeobjekt dank einer nahen Bushaltestelle gut erreichbar und auch nicht weit vom Dorfzentrum mit seinem vielseitigen Freizeit-, Dienstleistungs- und Einkaufsangebot entfernt. Schwanden mit seinen rund 2'500 Einwohnern gehört zur Gemeinde Glarus Süd und grenzt direkt an das Sernftal und Grosstal. Die Umgebung wird von den markanten Glarner Alpen, dem Stausee Garichti und dem Klöntalersee geprägt, die dem Ort eine malerische Kulisse verleihen. Der Glarner Hauptort Glarus ist rund 7 Kilometer entfernt, während Zürich etwa 80 Kilometer nordwestlich liegt, was Schwanden zu einem attraktiven Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler macht.

Die geografische Lage begünstigt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wandern, Klettern, Radfahren und im Winter auch Skifahren in den nahe gelegenen Skigebieten wie Elm oder Braunwald.

Schwanden ist sowohl mit dem Zug als auch mit dem Bus/Postauto gut erreichbar, sodass es sowohl für Pendler als auch für Freizeitreisende eine praktische Wahl ist. Der SBB-Bahnhof in Schwanden liegt zentral und bietet eine gute Anbindung an das restliche Land. Von hier aus fahren regelmässig Züge, die Schwanden mit der Kantonshauptstadt Glarus sowie mit Zürich und anderen wichtigen Städten verbinden.

Die Einkaufssituation in Schwanden ist insgesamt gut, mit einer Mischung aus Supermärkten, Fachgeschäften, regionalen Anbietern und Gastronomiebetrieben. Für besondere Wünsche oder spezifische Produkte müssen sie jedoch auf benachbarte Städte zurückgreifen. Die Nähe zu Glarus und anderen grösseren Städten ermöglicht es den Einwohnern von Schwanden, sowohl lokale als auch weiter entfernte Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen.

Vom Kindergarten bis zur Oberstufe können mit Ausnahme des Gymnasiums sämtliche Schulklassen in der Gemeinde Schwanden besucht werden.