House | 1633, Marsens Maison individuelle à seulement 7 minutes de Bulle !
- location Town/city
- 1633 Marsens
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 5.5 rooms
- measure Living space
- 144 m2 living space
Key figures
| ID | 144376 |
| Category | House |
| ZIP, location | 1633, Marsens |
| Living space | 144 m2 |
| Plot size | 405 m2 |
| Number of rooms | 5.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 2025 |
| Price | CHF 1’090’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Le projet d’une maison neuve, lumineuse et moderne à proximité de Bulle – une opportunité à découvrir sans attendre.
Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, espace et modernité, au coeur d’un charmant village, à moins de sept minutes de la dynamique ville de Bulle. Ce projet de maison individuelle séduit par son architecture contemporaine et son emplacement idéal.
Pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, bien-être et modernité, la maison proposera un vaste séjour de 52 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie s’ouvrira sur une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement de chaque saison. Une cheminée est également envisageable pour ajouter une touche chaleureuse à l’ensemble.
Avec ses quatre chambres, dont une magnifique suite parentale, la maison répondra parfaitement aux besoins d’une famille, tout en offrant des possibilités d’aménagement polyvalentes.
Le style contemporain se reflétera dans les matériaux et finitions de qualité, avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal et une faible consommation énergétique.
Située au coeur du village, la parcelle bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Ce projet représente une opportunité idéale dans un secteur recherché.
- Version 5,5 pièces sans sous-sol : CHF 1’090’000.-
- Version 6,5 pièces avec demi sous-sol : CHF 1’150’000.- (CHF 60’000.- en plus du prix de base)
- Version 6,5 pièces avec sous-sol complet : CHF 1’190’000.- (CHF 100’000.- en plus du prix de base)
Cette propriété remarquable à Marsens offre une opportunité exceptionnelle dans un village prisé. Saisissez cette chance unique et venez explorer votre futur chez-vous. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Léo Schneuwly +41 79 587 65 3
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Primary school 400m
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Secondary school 1800m
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Shopping, etc. 300m
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Public transport 300m
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About the location
keyboard_arrow_downSituée dans la charmante commune de Marsens, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant parfaitement connectée aux grandes villes. À seulement 4 km de l’autoroute A12, elle permet de rejoindre rapidement Fribourg et Bulle, facilitant les déplacements quotidiens.
Nichée dans le district de la Gruyère, la région séduit par ses paysages verdoyants et ses panoramas époustouflants sur les Préalpes fribourgeoises. Les amateurs de nature profiteront des nombreuses randonnées et des activités en plein air, avec le lac de la Gruyère à proximité.
Bulle, à 7 minutes en voiture, offre un large choix de commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Fribourg, accessible en 25 minutes, séduit par son centre historique, sa vie universitaire dynamique et ses nombreuses opportunités économiques et culturelles.
Marsens se distingue aussi par ses services de proximité : école primaire, poste, commerces et une fromagerie renommée. Son cadre résidentiel, calme et bien desservi, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités modernes. -
Public transport
keyboard_arrow_downMarsens est desservie par les Transports Publics Fribourgeois (TPF), avec des lignes de bus reliant la commune à Fribourg et Bulle, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour le travail, les études ou les loisirs.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downLe village de Marsens offre des commodités locales telles qu'une fromagerie régionale, ainsi qu'une boucherie. Pour un choix plus vaste, les villes voisines de Bulle et Fribourg offrent une large gamme de commerces, restaurants et services, accessibles en quelques minutes en voiture.
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Schools
keyboard_arrow_downLa commune de Marsens dispose d'une école primaire, assurant une scolarité complète pour les enfants de la région. Les élèvent poursuivent ensuite leur études au Cycle d'Orientation de la Gruyère, situé à Bulle et facilement accessible en bus scolaire.
Request particulars
Price CHF 1’090’000.–
- location Town/city
- 1633 Marsens
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 5.5 rooms
- measure Living space
- 144 m2 living space