• Für wundervolle Familienmomente - 6.5 rooms One-family house in Oberbözberg
  • Essbereich mit Ausgang in den Garten - 6.5 rooms One-family house in Oberbözberg
  • Ein Genuss für alle Kochliebhaber - 6.5 rooms One-family house in Oberbözberg
  • Gemütlich wohnen mit Chemnée - 6.5 rooms One-family house in Oberbözberg
  • Rückzugsort mit Balkon und Bad - 6.5 rooms One-family house in Oberbözberg
  • Schöne Treppen in die Schlafbereiche - 6.5 rooms One-family house in Oberbözberg
  • Vielseitig nutzbar mit Nasszelle Dusche, WC und Lavabo - 6.5 rooms One-family house in Oberbözberg
  • Gepflegter Aussenbereich - 6.5 rooms One-family house in Oberbözberg
  • Wertschätzungsflyer - 6.5 rooms One-family house in Oberbözberg

One-family house | 5225, Oberbözberg Sommerfeeling inklusive – Familienoase mit Pool und Blick ins Grüne

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Key figures

ID 144674
Category House
Sub-category One-family house
ZIP, location 5225, Oberbözberg
Living space 160 m2
Plot size 522 m2
Number of rooms 6.5
Available starting on request
Year of construction 1994
Price CHF 1’289’000.–

Monthly mortgage costs

from CHF 473.–*

Calculate online now *This no-obligation calculation serves as an example and is based on a 20% deposit and our partners’ current interest rates.

Features

  • Child-friendly
  • Balcony

Description

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Im Untergeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum für Jacken und Schuhe. Ein vielseitig nutzbares Zimmer – zum Beispiel als Gästezimmer oder Praxis – wird ergänzt durch eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Zwei Kellerräume sowie ein funktionaler Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler runden das Raumangebot ab. Die Parkierungssituation ist ideal: Zwei Garagen- und drei Aussenstellplätze bieten ausreichend Platz.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten, viel Arbeitsfläche und stilvoll integrierten, versenkbaren Steckdosen. Ein weiteres Zimmer – ideal als Büro – sowie ein separates Gäste-WC bieten perfekten Komfort auf dieser Etage. Für behagliche Stunden sorgt das stilvolle Cheminée, während der direkte Zugang in den sonnigen Garten mit gepflegtem Pool besondere Lebensqualität schafft. Das derzeit von einer Hühnerfamilie bewohnte Gehege eignet sich wunderbar für die Kleintierhaltung.

Im Obergeschoss bieten drei helle Zimmer viel Raum zum Entspannen und Gestalten. Das Elternschlafzimmer begeistert mit stilvollem Bad en Suite (Badewanne, Dusche, WC, zwei Lavabos) und Balkon mit Grünblick. Eine dritte Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo verhindert den morgendlichen Stau.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":
+ Gemütlicher Wohnraum mit Cheminée
+ Aussenpool
+ Sonnige Aus- und Fernsicht

In Ihrem neuen Familiennest geniessen Sie nicht nur Privatsphäre und Erholung, sondern auch eine herrliche Aussicht in die Ferne.

Sind Sie schon begeistert? Wir freuen uns, Ihnen das Eigenheim zu zeigen.

Location

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  • Children’s nursery 2100m
  • Primary school 2100m
  • Secondary school 8000m
  • Shopping, etc. 650m
  • Public transport 900m
  • About the location

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    Die Gemeinde Bözberg entstand aus dem Zusammenschluss der vormals eigenständigen Dörfer Gallenkirch, Linn, Oberbözberg und Unterbözberg. Sie liegt im Kanton Aargau und breitet sich auf einer sanft hügeligen Hochebene im Tafeljura aus – eingebettet in die malerische Landschaft rund um den bekannten Bözbergpass, der das Aaretal mit dem Fricktal verbindet. Die Region überzeugt durch ihren natürlichen Charme, eine spannende historische Entwicklung und die gelungene Verbindung von Tradition und Moderne. Ein aktives Dorfleben, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ein attraktives Naherholungsgebiet machen Bözberg zu einem idealen Wohnort – insbesondere für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und ein lebendiges Umfeld legen.

  • Public transport

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    Die örtliche Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Brugg und ist mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar. Unabhängig davon, ob Sie mit dem privaten Fahrzeug oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind – die Städte Aarau, Zürich und Basel lassen sich in kurzer Zeit komfortabel und zuverlässig erreichen.

  • Shopping facilities

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    Im Ort steht Ihnen für den täglichen Bedarf ein Denner sowie mehrere Hofläden zur Verfügung. Für grössere Einkäufe fahren Sie in 5 Minuten nach Brugg. Zürich erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten.

  • Schools

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    Die Kleinsten und die Primarschüler besuchen den Unterricht in Bözberg. Real,- Sekundar- und Bezirkschulen werden in Brugg unterrichtet. Die Kantonsschule befindet sich in Baden/Wettingen.

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Gabi Horst

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Price CHF 1’289’000.–

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