Commercial and residential building | 9464, Rüthi Mehrgenerationen-Projekt mit Gewerbefläche
- location Town/city
- 9464 Rüthi
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 3 units
- measure Living space
- 168 m2 living space
Key figures
| ID | 144751 |
| Category | Income property |
| Sub-category | Commercial and residential building |
| ZIP, location | 9464, Rüthi |
| Usable area | 120 m2 |
| Living space | 168 m2 |
| Plot size | 479 m2 |
| Number of flats | 3 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 2016 |
| Price | CHF 1’600’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Dieses vielseitige Anwesen vereint fünf unterschiedliche Wohneinheiten mit einer praktischen Werkstatt und Bürofläche unter einem Dach. Die verschiedenen Wohnungsgrössen – vom kompakten Studio bis zur geräumigen 3-Zimmer-Wohnung – bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders interessant: Einige Einheiten sind bereits vermietet und generieren damit direkte Einnahmen, während noch nicht fertiggestellte Bereiche Raum für individuelle Gestaltung lassen.
Die integrierte Werkstatt mit angeschlossenem Bürobereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Selbstständige oder kreative Berufe. Acht Parkplätze und ein überdachter Vorplatz sorgen für ausreichend Stellfläche. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in einer Liegenschaft macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:
+ Drei vermietete Wohneinheiten (Studio, 2.5- und 3.5-Zimmer)
+ 120 m² Werkstatt mit Autogrube für Gewerbe oder Eigenbedarf
+ Drei Parkplätze auf dem 479 m² grossen Grundstück
+ Moderne Energieversorgung mit Gasheizung, Schwedenofen und Solar
+ Attraktives Baujahr 2016 mit geringem Sanierungsbedarf
Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und bietet dank der bestehenden Vermietung sichere Einnahmen. Gleichzeitig lässt die Werkstatt Raum für individuelle Nutzungsideen.
Möchten Sie dieses vielseitige Anwesen kennenlernen, das Investitionssicherheit mit praktischer Nutzung verbindet? Melden Sie sich für eine Besichtigung – wir zeigen Ihnen gerne alle Möglichkeiten!
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
-
Children’s nursery 550m
-
Primary school 700m
-
Secondary school 700m
-
Shopping, etc. 300m
-
Public transport 350m
-
About the location
keyboard_arrow_downDie unmittelbare Nachbarschaft zeigt eine harmonische Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen, die eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Umgebung besticht durch ihre ausgewogene Kombination aus urbanem Flair und ländlichem Charme. Erholungsmöglichkeiten und das lebendige Ortszentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Diese besondere Lage vereint die Vorzüge einer aktiven Gemeinschaft mit der Ruhe einer gepflegten Wohngegend.
-
Public transport
keyboard_arrow_downDie nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während der Bahnhof Rüthi bequem zu Fuss erreichbar ist.
-
Shopping facilities
keyboard_arrow_downIm Dorfzentrum finden Sie den Volg für den täglichen Bedarf. Für umfangreichere Einkäufe erreichen Sie das Haagcenter in wenigen Autominuten.
-
Schools
keyboard_arrow_downVon einem modernen Kindergarten und einer familiären Primarschule profitieren Ihre Kinder direkt im Dorf.
Request particulars
Price CHF 1’600’000.–
- location Town/city
- 9464 Rüthi
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 3 units
- measure Living space
- 168 m2 living space