Commercial and residential building | 9604, Lütisburg Flexible Nutzung mit stabiler Rendite an Toplage
- location Town/city
- 9604 Lütisburg
- house Type
- Income property
- measure Living space
- 235 m2 living space
Key figures
| ID | 144755 |
| Category | Income property |
| Sub-category | Commercial and residential building |
| ZIP, location | 9604, Lütisburg info Toggenburg |
| Usable area | 250 m2 |
| Living space | 235 m2 |
| Plot size | 484 m2 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1919 |
| Price | on request |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Terrace
Description
Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage vereint attraktive Mieteinnahmen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine heimelige Gastronomiefläche mit zwei Sälen und voll ausgestatteter Küche (Inventar inklusive). Die grosszügigen Räume eignen sich ideal für eine gemütliche Bewirtung oder alternative gewerbliche Nutzungen.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie fünf Zimmer, wovon eines über ein eigenes Bad verfügt, während sich die anderen ein gemeinsames Badezimmer teilen. Eine separate Küche steht allen Mietern zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine grosszügige Dachwohnung mit eigenem Charme. Dank über 6.6% Rendite finden Sie hier eine solide Basis für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die zentrale sonnige Lage rundet das Angebot ab.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:
+ Gastronomiefläche mit zwei Sälen
+ Grosszügige Dachwohnung im zweiten Obergeschoss
+ Zehn Aussenparkplätze
+ Über 6.6% Rendite
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses vielseitige Anwesen überzeugt durch seine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung sowie die stabilen Mieteinnahmen. Interessiert? Wir zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten vor Ort.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 110m
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Primary school 110m
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Secondary school 4500m
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Shopping, etc. 150m
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Public transport 50m
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About the location
keyboard_arrow_downDorfgemeinschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur: Die zentrale Lage dieser Liegenschaft ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Sporteinrichtungen und attraktiven Wanderrouten. Die Umgebung verbindet ländlichen Charme mit städtischem Komfort und einem vielfältigen Gewerbeangebot. Eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit des Toggenburgs sowie benachbarter Skigebiete. Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und betonen die Vorzüge dieses vielseitigen Objekts an bevorzugter Adresse.
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Public transport
keyboard_arrow_downEine Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Lütisburg verfügt zudem über einen eigenen Anschluss an die S-Bahn St. Gallen (Linie Wil–Wattwil). Dank der vor Kurzem zur Autostrasse ausgebauten N16 erreichen Sie den Autobahnanschluss Wil in rund 7 Minuten und die Gemeinde Wattwil innert 10 Minuten.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downEin kleiner Dorfladen liegt 50 Meter von der Liegenschaft entfernt. Im nahegelegenen Wil finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
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Schools
keyboard_arrow_downDer Kindergarten und die Primarschule sind wenige Meter vom Objekt entfernt. Das Oberstufenzentrum befindet sich im benachbarten Bütschwil.
Request particulars
Price on request
- location Town/city
- 9604 Lütisburg
- house Type
- Income property
- measure Living space
- 235 m2 living space