Semi-detached house | 8917, Oberlunkhofen Solide Rendite heute – Entwicklungspotenzial für morgen
- location Town/city
- 8917 Oberlunkhofen
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 10.5 rooms
- measure Living space
- 210 m2 living space
Key figures
| ID | 145048 |
| Category | House |
| Sub-category | Semi-detached house |
| ZIP, location | 8917, Oberlunkhofen |
| Usable area | 282 m2 |
| Living space | 210 m2 |
| Plot size | 831 m2 |
| Number of rooms | 10.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1974 |
| Price | CHF 1’704’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Solide Rendite heute – Entwicklungspotenzial für morgen
Jetzt investieren und von der Zukunft profitieren!
Im Zentrum von Oberlunkhofen erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein charmantes Doppeleinfamilienhaus mit drei voll vermieteten Wohneinheiten – eingebettet auf zwei Parzellen in der Wohnzone WG3 mit Gestaltungsplan.
Die beiden Hausteile umfassen insgesamt drei voll vermietet Wohneinheiten zu je einer 5.5, 3.0 und 2.5 - Wohnung.
Diese Liegenschaft kombiniert attraktive Mieterträge mit einem strategisch wertvollen Grundstück, das langfristig enormes Potenzial für eine Zentrumsüberbauung bietet. Während sich die bauliche Entwicklung noch in der Zukunft abzeichnet, sichern Sie sich mit diesem Kauf bereits heute eine substanziell solide und zukunftsfähige Kapitalanlage.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende „Mehr Leistung“:
+ Schlüsselgrundstück für zukünftige Zentrumsüberbauung
+ Drei vermietete Wohneinheiten
+ Scheunenteil mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
+ Haltestelle vor dem Haus - direkte Busverbindung nach Zürich
+ Umfangreiche Renovierung 2022
+ 8 Aussenparkplätze
+ Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung
Gerne geben wir Ihnen nähere Auskunft über das Potenzial dieser beiden Parzellen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
(Das Verkaufsdossier wird Ihnen in der Regel innerhalb von 24 Stunden zugesendet – prüfen Sie bitte auch Ihren SPAM-Ordner.)
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 400m
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Primary school 1700m
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Secondary school 2500m
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Shopping, etc. 100m
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Public transport 25m
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About the location
keyboard_arrow_downOberlunkhofen liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Reusstals und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Umgeben von Feldern, Wäldern und idyllischen Aussichtspunkten lädt die Region zu entspannter Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Der Ort zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, eine starke Dorfgemeinschaft und einen charmanten Charakter aus. Gleichzeitig befindet sich die Gemeinde in moderatem, aber stetigem Wandel: Die zentrale Lage und das steigende Interesse an gut erreichbaren Wohnlagen im Grünen verleihen dem Ort langfristiges Entwicklungspotenzial – besonders im Hinblick auf mögliche bauliche Verdichtung und Zentrumsentwicklung. Eine attraktive Kombination aus Lebensqualität und Perspektive.
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Public transport
keyboard_arrow_downDie Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt, mit der Busverbindung ist der Zürich HB in 37 Minuten erreichbar.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downDie wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs sind in Oberlunkhofen bequem abgedeckt. Der Volg mit Postagentur liegt praktisch vor der Haustür und ist in wenigen Schritten erreichbar – ideal für den schnellen Einkauf zwischendurch.
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Schools
keyboard_arrow_downOberlunkhofen verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule direkt im Ort. Die Oberstufe besuchen die Schülerinnen und Schüler im benachbarten Jonen, gut erreichbar mit dem Velo oder Schulbus.
Request particulars
Price CHF 1’704’000.–
- location Town/city
- 8917 Oberlunkhofen
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 10.5 rooms
- measure Living space
- 210 m2 living space