End-terrace house | 1040, Echallens Maison familiale lumineuse : cadre de vie exceptionnel à Echallens
- location Town/city
- 1040 Echallens
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 5.5 rooms
- measure Living space
- 135 m2 living space
Key figures
| ID | 145172 |
| Category | House |
| Sub-category | End-terrace house |
| ZIP, location | 1040, Echallens |
| Living space | 135 m2 |
| Plot size | 170 m2 |
| Number of rooms | 5.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1999 |
| Price | on request |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Maison familiale lumineuse avec véranda & jardin – Cadre de vie exceptionnel à Echallens
À vendre à Echallens, dans l’un des quartiers résidentiels calme et familial, cette maison mitoyenne d’angle allie avec brio volumes généreux, confort moderne et localisation privilégiée. À quelques pas du LEB, des écoles, commerces et de la campagne, vous profitez d’un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connecté au centre d’Echallens et à Lausanne.
Une maison pensée pour la vie de famille
D’une surface utile d'environ 208 m², ce bien offre des espaces parfaitement agencés, baignés de lumière, pour répondre aux besoins d’une vie familiale dynamique.
Rez-de-chaussée – Convivialité & lumière
Espace de vie d'environ 59 m², chaleureux et traversant
Poêle à bois vitré pour une ambiance cocooning en hiver
Cuisine ouverte entièrement rénovée en 2021 : design contemporain et électroménager moderne
Véranda spacieuse, idéale pour les repas, les moments de détente ou accueillir vos proches
Hall d’entrée pratique avec armoires encastrées
Extérieurs à vivre
Jardin privatif clôturé d'environ 72 m² : parfait pour les enfants et pour les journées et soirées estivales
Balcon orienté plein Sud, avec vue dégagée
Garage box fermé + place de parc extérieure
Étage – Espace nuit modulable
Deux grandes chambres, dont une de plus de 23 m² environ, facilement divisible pour recréer deux chambres distinctes
Salle de bains avec baignoire
Accès direct au balcon Sud depuis la chambre principale
Combles aménagés – Vue sur le Mont-Blanc
Grande chambre traversante avec fenêtres de toit (Velux Nord/Sud) et vue jusqu’au Mont-Blanc
Salle de douche, bureau indépendant et local technique (chaudière gaz et chauffe-eau)
Un espace sous les toits baigné de lumière et chargé de potentiel
Sous-sol – Liberté d’aménagement
Plusieurs pièces polyvalentes : salle de jeux, bureau, home cinéma, atelier ou salle de musique
Une pièce chauffée déjà prête à l’usage
Petit bar équipé avec frigo
Un emplacement stratégique à Echallens
LEB à quelques minutes à pied
Proximité directe avec écoles, commerces et services
Environnement calme, sécurisé et familial
Un bien rare au coeur d’Échallens
Entre ville et nature, entre volume et intimité, cette maison vous offre une qualité de vie incomparable, dans une commune en plein essor.
Contactez Manuela Deguara au +41 76 581 74 25 pour organiser une visite.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Primary school 380m
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Secondary school 2000m
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Shopping, etc. 485m
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Public transport 400m
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About the location
keyboard_arrow_downSitué à seulement 15 km de Lausanne et d’Yverdon-les-Bains, à 610 mètres d’altitude, le charmant bourg d’Échallens séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et campagne.
Votre futur bien prend place dans l’un des quartiers prisés de la commune, bénéficiant d’un emplacement stratégique : à deux pas des écoles, commerces, structures sportives, du centre-ville et de la gare LEB, qui relie Lausanne en toute simplicité.
Commune en pleine croissance, Échallens se distingue par son cadre de vie convivial et vivant :
Commodités accessibles à pied
Riche vie culturelle et associative
Marchés locaux et produits du terroir
Réseau de sentiers pédestres, de pistes cyclables et paysages vallonnés
Son tissu social accueillant, sa proximité avec la nature et la qualité de ses infrastructures font d’Echallens un lieu de vie recherché, tant par les familles que par les actifs en quête de tranquillité sans compromis.
Taux d’imposition communal : 72.5% -
Public transport
keyboard_arrow_downÀ 5 minutes à pied, vous trouverez la gare d'Echallens. Le LEB dessert Lausanne toutes les 15 minutes pour un trajet d'une durée de 25 minutes. Pour les automobilistes, l'accès autoroutier de Chavornay ou de Oulens se trouve à environ 10 minutes.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downLe centre d'Echallens, son marché, ses produits du terroir, son large choix de petits commerces locaux et de grands magasins tels que la Migros et la Coop se trouvent à environ 800 mètres, de même que plusieurs restaurants proposant une cuisine variée, tels que le célèbre hôtel de ville, le Local, ou encore le Cellier.
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Schools
keyboard_arrow_downTous les établissements scolaires (primaires et secondaires) sont facilement accessibles à pied et/ou grâce aux transports spécialisés. Les crèches se trouvent également à Echallens même. Le futur gymnase d'Echallens ouvrira quant à lui ses portes en 2027.
Request particulars
Price on request
- location Town/city
- 1040 Echallens
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 5.5 rooms
- measure Living space
- 135 m2 living space