Maisonette | 7250, Klosters Neubaujuwel auf zwei Etagen am Rande der Natur
- location Town/city
- 7250 Klosters
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 5.5 rooms
- measure Living space
- 143 m2 living space
Key figures
| ID | 145327 |
| Category | Flat |
| Sub-category | Maisonette |
| ZIP, location | 7250, Klosters info Selfranga ( Klosters) |
| Usable area | 143 m2 |
| Living space | 143 m2 |
| Number of rooms | 5.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 2025 |
| Price | CHF 2’700’000.– |
Features
- elevator Lift
- balcony Balcony
- balcony Terrace
Description
In einem modernen Neubau entsteht eine exklusive Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Sonnenlicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die untere Etage empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich inklusive Garderobe. Der offene, grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und einen direkten Zugang zum süd-west ausgerichteten Balkon. Optional kann hier ein gemütliches Cheminée installiert werden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein flexibles Schlafzimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im oberen Geschoss erwarten Sie zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer mit Dusche/WC und Zugang zur privaten Dachterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer eines davon mit Balkon bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgt das grosszügig gestaltete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen Anschluss für einen Waschturm für Wohlfühlmomente. Zwei geräumige Estrichräume mit der Option zum Einbau einer Sauna ergänzen das Raumangebot.
Der Baustart ist im August 2025 vorgesehen, wobei individuelle Grundrissänderungen bis zum Baubeginn noch berücksichtigt werden können. Die Fertigstellung ist auf Winter 2026 geplant.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Balkon und Cheminée-Option
+ Zwei Doppelschlafzimmer, eines mit En-Suite Badezimmer und Dachterrasse
+ Moderne und durchdachte Grundrisse
+ Zwei grosszügige Estrichräume mit Sauna-Option
+ Zwei Garagenplätze und praktisches Kellerabteil mit Waschturmanschluss
Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt detailliert vor und zeigen Ihnen die individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 1700m
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Primary school 1700m
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Secondary school 1700m
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Shopping, etc. 1300m
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Public transport 20m
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About the location
keyboard_arrow_downDie exklusive Lage direkt anliegend an den Golfplatz profitiert von einer einmaligen, offenen Aussicht auf Gotschna, Madrisa und den Silvrettagletscher. Im Winter erreichen Sie das Haus direkt mit den Skiern über die Talabfahrt Nr. 49 (Schwarzealp); auch der Skilift Selfranga befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Zudem bietet Selfranga einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen oder Mountainbiketouren in der umliegenden Natur.
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Public transport
keyboard_arrow_downDer Ortsbus liegt nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt, der eine schnelle Anbindung ins Ortszentrum sowie die umliegenden Bergbahnen gewährleistet.
In naher Entfernung erreichen Sie den Bahnhof Klosters. -
Shopping facilities
keyboard_arrow_downVerschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner und auch Spar sind mit nur 1.5 km schnell zu erreichen. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt. Darüber hinaus bietet der Ort eine Drogerie, mehrere Outdoorgeschäfte, Sportfachgeschäfte sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen.
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Schools
keyboard_arrow_downIn Klosters befinden sich Kindergarten, Primarschule und Oberstufe zentral im Dorfkern an einem Standort, was kurze Wege und eine durchgehende, wohnortnahe Schulbildung ermöglicht – ideal für Familien mit Kindern.
Request particulars
Price CHF 2’700’000.–
- location Town/city
- 7250 Klosters
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 5.5 rooms
- measure Living space
- 143 m2 living space