Flat | 8406, Winterthur Privater und geschützter Garten mit viel Ruhe in gepflegter Überbauung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer ruhigen, familienfreundlichen Überbauung in Winterthur erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss sowie einem sonnigen Gartensitzplatz mit eigener Rasenfläche mit ca. 200 m² – ein Ort, an dem sich das Leben nach draussen verlagert und warme Tage zu kleinen Ferienmomenten werden.

Bereits beim Betreten spürt man die Qualität der Materialien und die Liebe zum Detail. Die moderne Küche mit Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler ist perfekt für alle, die gerne kochen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich punktet mit grossen Fensterfronten, keramischen Bodenplatten und einem harmonischen Übergang zum Garten. Die offene Atmosphäre schafft Raum für gemeinsames Leben, aber auch Rückzugsmöglichkeiten.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, bieten Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Anspruch. Zwei stilvolle Badezimmer – eines mit Dusche, WC und eigenem Waschturm, das andere mit zusätzlichem Pissoir – sorgen für Komfort im Alltag. Praktisch: Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende „Mehr Leistung“:
+ Eigener Gartenanteil mit ca. 200m²
+ Minergie-zertifizierter Bau 
+ Zwei Kellerabteile für genügend Stauraum
+ Schwellenloser Zugang zur Wohnung
+ Süd-West Ausrichtung 
+ Übergrosser Tiefgaragenparkplatz 

Neben dem Wohnerlebnis überzeugt auch das Gebäude selbst. Die Überbauung ist nach Minergie-Standard gebaut, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht. Eine Komfortlüftung sorgt stets für ein angenehmes Raumklima. Der Zugang zur Wohnung ist dank Lift komplett schwellenlos – ideal auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien mit Kinderwagen.

Zur Wohnung gehören zwei separate, geräumige Kellerabteile – perfekt für Hobbys, Vorräte oder einfach zusätzlichen Stauraum. Ein überbreiter Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls vorhanden (exkl. CHF 45'000.–) und bietet auch für grosse Fahrzeuge bequem Platz. 

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