House | 5326, Schwaderloch Ihr gemütliche Zuhause mit großzügigem Grundstück
- location Town/city
- 5326 Schwaderloch
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 4.5 rooms
- measure Living space
- 152 m2 living space
Key figures
| ID | 145661 |
| Category | House |
| ZIP, location | 5326, Schwaderloch |
| Living space | 152 m2 |
| Plot size | 4278 m2 |
| Number of rooms | 4.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1934 |
| Price | CHF 1’400’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Das charmante Bijou empfängt Sie schon im Außenbereich mit großzügigen Stellmöglichkeiten und reichlich Platz für kreative Wünsche. Ob liebevoll gestalteter Garten, geschützter Rückzugsort oder lebendiger Treffpunkt für die ganze Familie – hier können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten und genießen.
Durch den hellen Enpfangsbereich gelangen Sie in die grosszügige Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Der direkt angrenzende Wohnbereich führt in den vorderen Garten sowie den seitlichen Sitzplatz. Viele verspielte Oertchen zum Entspannen. Im 1. Stock erwarten Sie drei helle Zimmer, die sich ganz nach Ihren Wünschen als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten lassen. Die modern ausgestattete Nasszelle verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Praktische Einbauschränke schaffen wertvollen Platz. Für selten benötigte Gegenstände stehen ein praktisches Dachreduit sowie ein Estrich zur Verfügung. Das Untergeschoss überzeugt mit funktionaler Raumaufteilung: zwei Kellerräume, ein Heizraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler.“
Zur Liegenschaft gehören zusätzliche Grundstücksflächen in der Landwirtschaftszone. Von insgesamt 4'278 m² sind rund 1'075 m² als Bauland ausgewiesen. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein charmantes, beheizbares Häuschen mit ca. 30 m² Nutzfläche – ideal für eine Hundezucht, Hobbyräume oder andere kreative Ideen. Der lauschige Sitzplatz hinter dem Haus bietet wunderbar Schatten an heissen Sommertagen.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Liebevoll renoviert 2015
+ Bauland ca. 1075 m2 in der W2b Zone / 2 Vollgeschosse möglich
+ Viel Grün, viel Land und sonnige Lage.
Ihr neues Zuhause an naturnaher Lage nahe dem Rhein bietet viel Potenzial. Ob als charmantes Eigenheim oder für eigene Bauideen: Beides ist möglich. Haus und Parzellen sind nur im Paket erhältlich.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich unser Eigenheim vor Ort an.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 60m
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Primary school 60m
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Secondary school 6500m
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Shopping, etc. 2700m
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Public transport 600m
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About the location
keyboard_arrow_downHerzlich willkommen im aargauischen Schwaderloch. Die Gemeinde liegt am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland. Der beschauliche Ort zeichnet sich aus durch die Nähe zur Natur und der wundervollen Umgebung. Ideal für gemütliche Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Gute Verkehrsanbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen im Ort oder in den nahegelegenen Gemeinden diverse Fachgeschäfte zur Verfügung. Die gut funktionierende Infrastruktur, ein attraktives Vereinsleben sowie vielfältige kulturelle Möglichkeiten bieten Ihnen hier eine angenehme Wohn- und Lebensqualität.
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Public transport
keyboard_arrow_downDer Anschluss an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch eine Postautolinie, die vom Bahnhof Laufenburg nach Döttingen führt.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downFür die kleineren Sachen steht Ihnen in der Nähe eine Tankstelle zur Verfügung. In Leibstadt finden Sie im Volg alles für den täglichen Gebrauch.
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Schools
keyboard_arrow_downDie Kindergarten- und Primarschüler besuchen den Unterricht im Ort – direkt vor der Haustür. Die Oberstufe wird in Leuggern, Kleindöttingen und Leibstadt unterrichtet. Weiterführende Schulen (Kantonsschulen) befinden sich in Aarau.
Request particulars
Price CHF 1’400’000.–
- location Town/city
- 5326 Schwaderloch
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 4.5 rooms
- measure Living space
- 152 m2 living space