Flat | 6828, Balerna Opportunità Immobiliare: Appartamento con Monolocale Redditizio
- location Town/city
- 6828 Balerna
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3.5 rooms
- measure Living space
- 169 m2 living space
Key figures
| ID | 146350 |
| Category | Flat |
| ZIP, location | 6828, Balerna |
| Living space | 169 m2 |
| Plot size | 755 m2 |
| Number of rooms | 3.5 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 1900 |
| Price | CHF 550’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Elegante appartamento mansardato di 3.5 locali in posizione strategica in zona comoda e servita, a soli 20 metri dalla fermata dell’autobus e vicino ai principali centri commerciali, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di 3.5 locali di 169 m², con ampi spazi e finiture di qualità.
L’appartamento include inoltre un monolocale con bagno, già pronto per essere messo a reddito oppure integrato nell’abitazione principale, offrendo così grande flessibilità e potenziale di valorizzazione.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+Ampi spazi interni e zona giorno luminosa
+Monolocale aggiuntivo con bagno
+Massima esposizione solare
+Splendido giardino condominiale con vista aperta
+Posizione comoda e strategica, vicina a tutti i servizi
+Questa soluzione rappresenta una eccellente opportunità di investimento o una perfetta abitazione per chi cerca spazio, comfort e posizione privilegiata.
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.
Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 1400m
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Primary school 1200m
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Secondary school 1200m
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Shopping, etc. 500m
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Public transport 20m
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About the location
keyboard_arrow_downIl soleggiato paese di Balerna conta 4000 abitanti, esteso su vasto territorio. Cenni storici lo fanno risalire al periodo romano, e nel 17/18 secolo Balerna ospitava un'importante pieve vescovile legata alla vicina Milano. Oggi prevalentemente residenziale e sociale, strategicamente posizionato a due passi dalle principali città e vicino alla frontiera italiana. Comune molto vivace, caratteristico e alternativo che offre ottime scuole, diversi negozi bar e ristoranti. Una importante zona commerciale e artigianale (Pian Faloppia e Punto Franco), permette un interessante moltiplicatore al 85%.
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Public transport
keyboard_arrow_downLo stabile si trova in posizione strategica poichè di fronte, a soli 20 m, si trova la fermata dei mezzi della linea urbana e degli AutoPostali, che ben collegano Balerna a tutti i principali comuni limitrofi, mentre a poco più di 1 km si trovano sia la stazione ferroviaria di Balerna, che quella di Chiasso.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downNel comune di Balerna si trovano tanti tra negozi e alimentari, abbigliamento, cartoleria, banca Raiffeisen, ufficio postale; caffè e ristoranti sono a pochi minuti a piedi dallo stabile, mentre a soli 500 metri di distanza troviamo i centri commerciali e i supermercati delle note catene svizzere. Completano l'offerta anche la vicina cittadina di Chiasso, il FoxTown di Mendrisio e la vicinanza con la frontiera italiana.
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Schools
keyboard_arrow_downScuola dell'infanzia, scuole elementari e medie si trovano a soi 1200 metri dallo stabile e sono facilmente raggiungibili con i mezzi. Le scuole superiori nelle vicinanze sono molteplici, a partire dal centro professionale commerciale di Chiasso, così come il liceo nella vicina Mendrisio, dove troviamo anche diverse facoltà dell'USI Università della Svizzera italiana.
Request particulars
Price CHF 550’000.–
- location Town/city
- 6828 Balerna
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3.5 rooms
- measure Living space
- 169 m2 living space