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Building land | 6516, Cugnasco Lotto edificabile R2 - zona panoramica con progetto

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Key figures

ID 103771
Category Land
Sub-category Building land
ZIP, location 6516, Cugnasco
Plot size 374 m2
Available starting immediately
Price CHF 270’000.–
Price per m2 CHF 722.–

Monthly mortgage costs

from CHF 99.–*

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Description

Questo terreno edificabile, con progetto approvato e modificabile, offre una vista mozzafiato che si estende dalle valli tra Bellinzona e Locarno fino alla piana di Magadino, promettendo un'abbinata ideale di lusso e armonia con la natura.

La proposta prevede la realizzazione di una casa monofamiliare dall'architettura contemporanea e di alto standing, con finiture di pregio e attenzione alla sostenibilità energetica. Gli interni sono progettati per valorizzare ogni spazio, garantendo al contempo una convivenza perfetta con l'ambiente boschivo che circonda la proprietà.

Il progetto si distingue per:
- Una vista panoramica senza eguali
- Integrazione con la natura circostante
- Spazi interni ottimizzati e funzionali
- Materiali costruttivi di alta qualità per una durabilità superiore
- Efficienza energetica secondo i più recenti standard di sostenibilità
- Una terrazza di oltre 50 mq per vivere all'aperto
- Ascensore privato che serve tutti i livelli dell'abitazione
- Spazioso giardino con potenzialità per una piscina a sfioro finlandese

Per esplorare questa eccezionale opportunità e ricevere informazioni dettagliate, invitiamo a contattare i nostri consulenti, disponibili per organizzare una visita senza alcun impegno. Scoprite di più su altre proposte residenziali e commerciali visitando il nostro sito immosky.ch.

Location

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  • Children’s nursery 1900m
  • Primary school 1900m
  • Secondary school 11000m
  • Shopping, etc. 2200m
  • Public transport 300m
  • About the location

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    Il comune di Cugnasco-Gerra si estende sul Piano di Magadino e comprende anche una porzione di territorio in Valle Verzasca. Il comprensorio è situato sulla sponda destra del Fiume Ticino. Posizionato strategicamente lungo il percorso che collega Locarno e Bellinzona è inoltre favorito da un clima piacevole con un’irradiazione solare prolungata durante tutto l'arco dell’anno.

    Negli ultimi anni ha avuto un'importante sviluppo edilizio ed ha quasi raddoppiato la popolazione negli ultimi 25 anni. Il comune ha investito molto negli ultimi anni in termini di infrastrutture scolastiche e del tempo libero ed è diventato un luogo ideale dove vivere.

  • Public transport

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    La fermata dell'auto postale dista solo 300 metri. La prima stazione ferroviaria è quella di Tenero-Contra distante poco più di 2 chilometri.

  • Shopping facilities

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    I negozi di prima necessità sono vicini. Ampia scelta di commerci vista la vicinanza a Tenero.

  • Schools

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    Asilo infantile e scuole elementari a poche centinaia di metri. Tutte le scuole dell'obbligo raggiungibili con il servizio di auto postale.

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Alfio Chiavaro

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