• Ankommen. Durchatmen. Berg sehen. - 3.5 rooms Semi-detached house in Grüsch
  • Grosszügiger Wohnbereich mit Galerie - 3.5 rooms Semi-detached house in Grüsch
  • Heller Wohnraum mit Weitblick - 3.5 rooms Semi-detached house in Grüsch
  • Sanftes Aufwachen mit Bergblick - 3.5 rooms Semi-detached house in Grüsch
  • Idyllische Sonnenterrasse - 3.5 rooms Semi-detached house in Grüsch
  • Dein Platz direkt am Skilift - 3.5 rooms Semi-detached house in Grüsch
  • Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? - 3.5 rooms Semi-detached house in Grüsch

Semi-detached house | 7214, Grüsch Ski-in/Ski-out mit atemberaubender Bergkulisse

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Key figures

ID 142932
Category House
Sub-category Semi-detached house
ZIP, location 7214, Grüsch
Living space 70 m2
Plot size 224 m2
Number of rooms 3.5
Available starting on request
Year of construction 1990
Price CHF 720’000.–

Monthly mortgage costs

from CHF 264.–*

Calculate online now *This no-obligation calculation serves as an example and is based on a 20% deposit and our partners’ current interest rates.

Features

  • Child-friendly
  • Balcony

Description

Auf rund 1’150 m ü. M., dort wo die Berge näher wirken und der Alltag etwas leiser wird, liegt dieses besondere Ferienobjekt in absoluter Traumlage, direkt am Skilift und damit mitten im Ski-in/Ski-out-Erlebnis. Hier beginnt der Tag mit dem ersten Schwung ins Schneevergnügen oder dem Blick über eine beeindruckende Bergkulisse.

Vom Carport aus führt eine Treppe hinauf zum Haus, das sich harmonisch in die alpine Umgebung einfügt und gleich zwei Zugänge bietet. Im unteren Bereich erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Stockwerk höher öffnet sich der Hauptwohnbereich mit einem einladenden Eingangsbereich, dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen Galerie, die zusätzlich als Schlafplatz genutzt werden kann. Hier oben spielt sich das Leben ab mit Licht, Weite und Bergblick. Die Küche mit Zugang zur Terrasse ergänzt den Wohnraum perfekt und bietet auch hier direkten Bezug zur Natur. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche/WC.

Bis zu sechs Schlafplätze finden bequem Platz. Die vorhandene Möblierung wird übernommen, sodass das Objekt direkt genutzt oder vermietet werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie einen Keller, der zugleich als praktischer Skiraum dient und mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet ist.

Ein Ort für alle, die nicht nur Ferien suchen, sondern ein Stück echtes Berggefühl direkt an der Piste.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Ski-in/Ski-out direkt am Skilift
+ Panoramalage mit beeindruckender Bergsicht
+ Grosszügiger Wohnbereich mit Galerie und Balkonzugang
+ Bis zu 6 Schlafplätze
+ Zwei Aussenbereiche: Balkon und Terrasse für Sonne von früh bis spät

Neugierig geworden? Dann nicht lange träumen – einfach melden und selbst erleben, wie sich Bergwohnen direkt am Skilift anfühlt.

Location

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  • Children’s nursery 8000m
  • Primary school 8000m
  • Secondary school 7700m
  • Shopping, etc. 8000m
  • Public transport 7800m
  • About the location

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    An sonniger Panoramalage erwartet Sie ein einzigartiger Rückzugsort mit freiem Blick auf die Bündner Bergwelt. Der Skilift befindet sich praktisch direkt neben dem Haus und sorgt für ideale Voraussetzungen für echtes Ski-in/Ski-out im Winter. Im Sommer starten Wander- und Bikewege unmittelbar vor der Haustür.

    Die ruhige Lage, die klare Bergluft und die spektakuläre Aussicht machen dieses Ferienobjekt zum perfekten Ort für erholsame Ferien zu jeder Jahreszeit. Für kulinarische Abwechslung sorgen das Restaurant Oberhofstübli sowie das Berghaus Schwänzelegg an der Bergstation mit herrlicher Sonnenterrasse und Bergpanorama.

  • Public transport

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    Die nächste Bushaltestelle befindet an der Talstation Grüsch-Danusa und ist etwa 7 km entfernt. Ab Bahnhof Grüsch sowie Seewis-Pardisla, die ca. 15 min Fahrzeit entfernt liegen, bestehen regelmässige Verbindungen nach Landquart. Von dort haben Sie schnelle Direktverbindungen Richtung Chur, Zürich, St. Gallen und das gesamte Schweizer Mittelland.

  • Shopping facilities

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    Die Einkaufsmöglichkeiten im Dorf Grüsch sind rund 7,7 km entfernt. Ergänzend laden charmante Hofläden der Region zum Einkauf von frischen, regionalen Spezialitäten ein. Im 20 min entfernten Landquart erwartet Sie ein umfassendes Einkaufs- und Versorgungsangebot. Ein Highlight ist das bekannte Landquart Fashion Outlet mit über 160 internationalen Marken, Restaurants und Cafés in charmantem Chalet-Design.

  • Schools

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    In Grüsch (ca. 7 km von der Liegenschaft entfernt) befindet sich die komplette schulische Infrastruktur. Der Kindergarten sowie die Primarschule Grüsch bieten eine solide Grundausbildung, die Oberstufe wird im Oberstufenzentrum in Schiers besucht.

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Jasmin Caviezel

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Price CHF 720’000.–

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