Mansion | 2208, Les Hauts Geneveys Superbes volumes, maison à deux logements
- location Town/city
- 2208 Les Hauts Geneveys
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 10 rooms
- measure Living space
- 210 m2 living space
Key figures
| ID | 143837 |
| Category | House |
| Sub-category | Mansion |
| ZIP, location | 2208, Les Hauts Geneveys |
| Living space | 210 m2 |
| Plot size | 734 m2 |
| Number of rooms | 10 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 2010 |
| Price | CHF 895’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Terrace
Description
Un bien rare mêlant confort, espace et rentabilité
Découvrez cette villa contemporaine composée de deux appartements indépendants, parfaite pour concilier qualité de vie et investissement. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, ce bien offre une vue imprenable sur les Alpes, tout en étant proche des commodités.
Maison de 6.5 pièces – Un espace de vie exceptionnel
Le logement principal, réparti sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité :
Séjour spacieux avec grande hauteur sous plafond, offrant une ambiance élégante et ouverte.
Cuisine moderne ouverte, idéale pour les amateurs de gastronomie.
4 chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs.
Grande terrasse avec vue panoramique sur les Alpes, un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir.
Appartement 3.5 pièces – Rentabilité immédiate
Le second appartement, au rez-de-chaussée, offre un excellent potentiel locatif :
Accès direct au jardin, parfait pour les amoureux de la nature.
Agencement fonctionnel avec un espace de vie agréable.
Déjà loué, il garantit un revenu locatif immédiat.
Idéal aussi pour loger un proche ou créer un espace indépendant.
Un bien aux nombreuses possibilités :
Résidence familiale avec revenu complémentaire
Investissement immobilier alliant confort et rendement
Habitat intergénérationnel respectant l’intimité de chacun
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Contactez nous : +41 21 544 15 64 / Rafael Marialves +41 79 638 77 86
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Shopping, etc. 790m
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Public transport 60m
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About the location
keyboard_arrow_downSituée dans le village prisé des Hauts-Geneveys, cette villa profite d’un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et accessibilité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement verdoyant et dégagé, idéal pour celles et ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie au quotidien.
Perchée sur les hauteurs du canton de Neuchâtel, la commune bénéficie d’une vue imprenable sur les Alpes et d’un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée, pistes de ski de fond et forêts. C’est un lieu rêvé pour les amateurs de plein air, été comme hiver.
Le village se distingue également par son excellente connectivité. La gare est accessible à pied et permet de rejoindre Neuchâtel en moins de 15 minutes. Les axes autoroutiers à proximité assurent des liaisons rapides vers Bienne, Lausanne ou Berne.
Les écoles, commerces de proximité, restaurants et services essentiels sont disponibles dans la commune ou dans les localités voisines, pour un quotidien pratique et confortable.
Les Hauts-Geneveys séduisent par leur équilibre parfait entre nature et proximité urbaine, faisant de cette villa une opportunité rare pour les familles, les actifs ou les investisseurs en quête d’un emplacement privilégié dans un cadre de vie remarquable.
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Public transport
keyboard_arrow_downGare CFF des Hauts-Geneveys à 5 min à pied, arrêt de bus à 3 min – liaisons rapides vers Neuchâtel, Val-de-Ruz et environs.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downLes commerces de proximité sont facilement accessibles dans le village : une épicerie, une boulangerie artisanale, une pharmacie, un bureau de poste, ainsi que quelques restaurants et services essentiels assurent un quotidien pratique, sans avoir à quitter la commune. Pour les achats plus importants, les centres commerciaux de Neuchâtel ou du Val-de-Ruz sont rapidement accessibles en voiture ou en transports publics.
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Schools
keyboard_arrow_downLa villa se situe à proximité directe des écoles enfantines et primaires des Hauts-Geneveys. Les établissements sont facilement accessibles à pied ou en transports publics, permettant aux enfants de se rendre à l’école en toute autonomie et sécurité.
Pour les niveaux secondaires, le Cycle d’orientation se trouve à Val-de-Ruz, accessible en quelques minutes grâce à un réseau scolaire structuré et efficace.
Request particulars
Price CHF 895’000.–
- location Town/city
- 2208 Les Hauts Geneveys
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 10 rooms
- measure Living space
- 210 m2 living space