Business house for sale in 7477 Filisur Bezugsbereite Gewerbehalle für Handwerksbetriebe

Filisur liegt im Kanton Graubünden auf 1'032m.ü.M. am Zusammenfluss von Albula und Landwasser. Das Dorf ist ein Knotenpunkt zwischen Davos, Tiefencastel und dem Albulapass. Es ist durch die Rhätische Bahn erschlossen und liegt nahe dem berühmten Landwasserviadukt (UNESCO-Welterbe). Die Umgebung ist geprägt von Schluchten, Wäldern und Bergen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Filisur besitzt ein historisches Dorfbild und dient als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Albularegion und ins Engadin.

Filisur ist mit der Rhätischen Bahn an die Linien Chur–St.Moritz und Davos–Filisur angebunden und verfügt über regelmässige Zug- und Busverbindungen. Am Bahnhof gibt es Parkplätze (P+Rail) sowie touristische Zusatzangebote wie den Landwasser Express. Zeitweise kann es auf der Strecke Davos–Filisur zu Bahnersatzbussen kommen.

In Filisur gibt es einen Coop-Supermarkt für den täglichen Bedarf, die Gärtnerei Schutz mit Garten- und Samenangebot sowie den Biohof Las Sorts mit hofeigenen Naturprodukten. Damit ist die Grundversorgung im Dorf gewährleistet. Für ein breiteres Angebot stehen weitere Geschäfte in den Nachbardörfern zur Verfügung.

In Filisur besuchen Kinder die 3. bis 6. Primarklasse im Schulhaus Valnava, während Kindergarten sowie 1. und 2. Klasse in Bergün sind. Die Oberstufe wird im Rahmen des Schulverbands Oberstufe Albulatal in Tiefencastel geführt. Der Schülertransport ist organisiert, und in den Hauptfächern wird mit einem Niveaumodell auf zwei Leistungsstufen unterrichtet.