Business house for sale in 3174 Thörishaus Arbeiten, Leben, Entfalten – Kreativer Freiraum mit Wohnkomfort
- location Town/city
- 3174 Thörishaus
- house Type
- Commercial property
- door Number of rooms
- 3.5 rooms
Key figures
| ID | 146442 |
| Category | Commercial property |
| Sub-category | Business house |
| ZIP, location | 3174, Thörishaus |
| Usable area | 125 m2 |
| Plot size | 912 m2 |
| Number of rooms | 3.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1992 |
| Price | CHF 1’160’000.– |
Features
- balcony Terrace
Description
Wohnen und Arbeiten in einer durchdachten Gesamtarchitektur
Diese aussergewöhnliche Kombination aus Wohnen und Arbeiten vereint urbanes Loft-Flair mit funktionalen Gewerbeflächen und schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmer*innen, Kreative und Selbstständige, die Beruf und Privatleben auf inspirierende Weise miteinander verbinden möchten.
Grosszügige Fensterfronten, ein offenes Raumkonzept sowie der moderne Innenausbau verleihen der Immobilie eine helle, einladende Atmosphäre. Die flexibel nutzbaren Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten – vom Atelier über einen repräsentativen Showroom bis hin zu zeitgemässen Büro- oder Praxisräumen. Gleichzeitig sorgen durchdachte Rückzugsbereiche für die notwendige Privatsphäre im Wohnbereich.
Ein zentral angelegter, quadratischer Lichthof durchflutet die Räume mit natürlichem Tageslicht und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Ebenen. Der Gartensitzplatz auf der oberen Ebene erweitert den Lebens- und Arbeitsraum ins Freie und eignet sich ideal für entspannte Pausen, Kundengespräche oder kreative Projekte unter freiem Himmel. Das grosszügige Grundstück eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für betriebliche Zwecke, Events oder zukünftige Erweiterungen.
Die Immobilie liegt in einer Gewerbezone. Die Wohnnutzung ist für Personen vorgesehen, die mit dem auf dem Grundstück geführten Betrieb verbunden sind. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Selbstständige, Unternehmer oder Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten.
HINWEIS: Bei den Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen. Die Originalaufnahmen sind im Exposé enthalten.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Sackgassenlage mit Privatsphäre
+ Offenes Raumkonzept mit vielseitigem Potenzial
+ Zwei sonnige Terrassen
+ Ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe
+ 5 Aussenstellplätze und vieles mehr....
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 700m
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Primary school 700m
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Secondary school 2900m
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Shopping, etc. 600m
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Public transport 800m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Liegenschaft befindet sich in Thörishaus (Gemeinde Neuenegg) im westlichen Raum von Bern und überzeugt durch ihre ruhige, gut eingebettete Wohnlage.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer aufgelockerten Bebauung sowie der Nähe zu naturnahen Erholungsräumen entlang der umliegenden Fluss- und Landschaftsgebiete. Dadurch bietet der Standort ein angenehmes, erholsames Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Stadt Bern und den umliegenden Zentren, wodurch sich eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe ergibt. -
Public transport
keyboard_arrow_downDer Bahnhof Thörishaus Dorf ist bequem erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Bern und in die umliegenden Regionen. Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinie 130, welche für eine gute regionale Erschliessung sorgt.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downThörishaus bietet eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Direkt im Ort befinden sich der TopShop sowie die LANDI mit einem vielseitigen Angebot für den täglichen Gebrauch sowie für Haus und Garten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ergänzen das lokale Angebot ideal.
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Schools
keyboard_arrow_downIn Thörishaus befindet sich das Schulhaus Stucki als zentrale Einrichtung für die Primarstufe. Ergänzend dazu bietet die 2024 eröffnete Tagesschule Thörishaus betreute Mittags- und Nachmittagsmodule sowie eine umfassende Freizeitbetreuung an.
Request particulars
Price CHF 1’160’000.–
- location Town/city
- 3174 Thörishaus
- house Type
- Commercial property
- door Number of rooms
- 3.5 rooms