House for sale in 6822 Arogno Il fascino della quiete un atmosfera unica
- location Town/city
- 6822 Arogno
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 4.5 rooms
- measure Living space
- 125 m2 living space
Key figures
| ID | 146884 |
| Category | House |
| ZIP, location | 6822, Arogno |
| Living space | 125 m2 |
| Plot size | 1018 m2 |
| Number of rooms | 4.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1970 |
| Price | CHF 930’000.– |
| Additional costs per year | CHF 3’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Nel cuore del pittoresco Arogno, immersa nella luce e nella tranquillità del Ticino, si trova questa affascinante villa unifamiliare da riattare costruita nel 1970 e sviluppata su due livelli per circa 125 m² di superficie abitabile. Una dimora che una volta riattata unisce comfort moderno, fascino rustico e un panorama mozzafiato su lago e montagne, trasformando ogni giorno in un’esperienza unica.
Al piano terreno, l’ingresso conduce a un soggiorno con cucina, ripostiglio, bagno con doccia e cantina, creando uno spazio funzionale e versatile per la vita quotidiana o per ospiti. Salendo al primo piano, un atrio e un corridoio distribuiscono un ampio soggiorno luminoso, cucina separata, due camere da letto, due bagni e un portico che invita a vivere gli spazi esterni. Il camino regala calore e atmosfera nelle serate più fredde, rendendo l’ambiente accogliente e conviviale.
La villa è circondata da un terreno con giardino che garantiscono privacy e contatto diretto con la natura.
Gli esterni in pietra e i pilastri in legno richiamano il carattere autentico ticinese, mentre il balcone e la terrazza permettono di ammirare il panorama spettacolare: i colori del tramonto sul lago e sulle montagne rendono ogni momento indimenticabile.
Completano la proprietà due posti auto e la posizione collinare che assicura tranquillità, silenzio e ottima esposizione al sole durante tutto l’anno. La villa è disponibile immediatamente, pronta ad accogliere chi desidera vivere immerso nella bellezza, nella serenità e nell’atmosfera unica del paesaggio ticinese.
Questa casa rappresenta un’opportunità rara per chi cerca spazi generosi, privacy, comfort e vista impareggiabile, un luogo dove la tradizione del Ticino si fonde con la natura circostante, creando un rifugio perfetto per la vita quotidiana o per una pausa dal ritmo della città.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ contesto unico e personalizzabile
+ vista imperdibile
+ oasi di pace e tranquillità
+ ampi spazi a disposizione e meraviglioso giardino
+ posizione strategica
+ da riattare
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Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 600m
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Primary school 700m
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Secondary school 20000m
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Shopping, etc. 700m
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Public transport 500m
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About the location
keyboard_arrow_downArogno è un affascinante comune situato nel Cantone Ticino, in Svizzera. Questa località pittoresca si trova sulle rive del Lago di Lugano, nel distretto di Mendrisio. Grazie alla sua posizione privilegiata, Arogno offre panorami mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.
Il centro storico di Arogno è caratterizzato da stradine acciottolate e affascinanti case in pietra che conferiscono al paese un'atmosfera autentica e affascinante. La chiesa parrocchiale di San Giovanni Battista, costruita nel XV secolo, domina il panorama ed è un importante punto di riferimento culturale.
La natura circostante è uno dei principali punti di attrazione di Arogno. La zona è ricca di sentieri escursionistici che permettono di esplorare i boschi e le colline circostanti, offrendo viste panoramiche sul lago e sulle montagne. È anche possibile praticare attività all'aperto come il trekking, il ciclismo e il nordic walking.
Complessivamente, Arogno è una destinazione ideale per coloro che cercano un luogo tranquillo e suggestivo in cui immergersi nella natura e godersi la bellezza delle montagne e dei laghi svizzeri. -
Public transport
keyboard_arrow_downArogno è servita da diverse linee di autobus che collegano il comune ad altre località vicine. Anche se non ci sono stazioni ferroviarie direttamente ad Arogno, ci sono stazioni nelle vicinanze. A pochi minuti di auto è possibile raggiungere Melide da cui è possibile usufruire di tutti i treni e bus. Inoltre, a Melide si trova anche il raccordo autostradale della A2.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downA pochissimi minuti di auto nel vicino comune di Rovio si trova un fornitissimo negozio di alimentari, ma anche servizi come l'ufficio postale, la biblioteca comunale, bar, ristoranti, ostelli e grotti tipici. I supermercati come Denner, Coop e Migros si trovano a soli 1500 m nel vicino comune di Melano-Maroggia. Per lo shopping più sfrenato a Mendrisio si trova il famoso outlet FoxTown.
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Schools
keyboard_arrow_downNel comune di Arogno è presente la scuola elementare e media, situata nelle vicinanze. La Scuola Cantonale di Commercio è un istituto di formazione professionale che offre programmi educativi nel campo del commercio, dell'amministrazione e della gestione aziendale. Mentre è possibile raggiungere in pochi minuti Mendrisio o Lugano che offrono un ampia scelta di istituti scolastici.
Request particulars
Price CHF 930’000.–
- location Town/city
- 6822 Arogno
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 4.5 rooms
- measure Living space
- 125 m2 living space