House | 7184, Curaglia Ein Berghaus voller Möglichkeiten - nur 8 min. von Disentis entfernt
- location Town/city
- 7184 Curaglia
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 13 rooms
- measure Living space
- 715 m2 living space
Key figures
| ID | 146904 |
| Category | House |
| ZIP, location | 7184, Curaglia |
| Living space | 715 m2 |
| Plot size | 960 m2 |
| Number of rooms | 13 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1992 |
| Price | CHF 2’250’000.– |
Features
- balcony Balcony
Description
Inmitten des idyllischen Bündner Bergdorfs Curaglia präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft als seltene Investitionschance mit gesicherter Zukunftsperspektive. Das aktuell als Hotel betriebene Objekt verfügt über 13 Gästezimmer, ein Panoramarestaurant sowie zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss. Im Jahr 2009 wurde das Gebäude erweitert und modernisiert. Dabei entstanden unter anderem das attraktive Restaurant sowie zusätzliche Gästezimmer.
Ein vorliegendes Umnutzungsprojekt eröffnet attraktive Perspektiven: Geplant sind acht stilvolle Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m², jeweils mit Balkon oder Aussenfläche sowie Ausrichtung nach Osten, Westen oder Süden. Die bestehende Ausstattung der Zimmer sowie die Gastronomieeinrichtung sind im Kaufpreis inbegriffen und ermöglichen – je nach Strategie – auch eine Weiterführung oder Zwischenlösung des aktuellen Betriebs.
Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garagenparkplatz sowie vier Aussenparkplätze, was die Attraktivität für zukünftige Bewohner oder Gäste zusätzlich erhöht.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Bewilligte Umnutzung in 8 Wohnungen, Vorprojekt eines Architekten vorhanden
+ Diversifizierte Nutzungsoptionen
+ 715 m² Nettogeschossfläche mit solidem Ausbaupotenzial
+ Attraktive Berglage mit Wachstumspotenzial
+ Bereits ausgebaute Infrastruktur
+ 1 Garagenparkplatz und 8 weitere Aussenparkplätze (davon 4 beim Haus und 4 weitere in der Nähe)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 7400m
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Primary school 7400m
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Secondary school 7400m
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Shopping, etc. 2200m
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Public transport 2200m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Liegenschaft liegt ruhig und sonnig in Curaglia, eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse der Surselva. Ganzjährig bietet die Region erstklassige Freizeitmöglichkeiten: Im Winter lockt das nahe Skigebiet Disentis-Sedrun-Andermatt, im Sommer laden abwechslungsreiche Wander- und Bikewege sowie der spektakuläre Lukmanierpass zu unvergesslichen Naturerlebnissen ein.
Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit hoher Lebensqualität und vergleichsweise günstigen Preisen und eignet sich somit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. Curaglia entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Standort für Wohnen und Ferien – eine echte Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Region zu werden. -
Public transport
keyboard_arrow_downDie PostAuto-Haltestelle in Curaglia ist ca. 2 km entfernt und bringt Sie direkt zum Bahnhof in Disentis/Mustér. Von dort bestehen hervorragende Bahnverbindungen in alle Richtungen.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downFür den täglichen Bedarf bietet Curaglia charmante Einkaufsmöglichkeiten wie Prima, die Metzgerei und den Hofladen. Für grössere Einkäufe erreichen Sie das lebendige Disentis mit Coop, Volg, SPAR, Blumenläden sowie weiteren Geschäften und Restaurants in rund 15 Fahrminuten.
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Schools
keyboard_arrow_downAlle Schulstufen vom Kindergarten bis zur Oberstufe befinden sich in Disentis/Mustér. Diese sind ca. 10 km entfernt und mit dem Auto oder dem Postauto in rund 15 Minuten erreichbar. Von der Volksschule und dem Kindergarten bis hin zur Oberstufe sowie zum renommierten Gymnasium und Internat Kloster Disentis bietet die Gemeinde ein umfassendes und qualitativ hochstehendes Bildungsangebot für alle Altersgruppen.
Request particulars
Price CHF 2’250’000.–
- location Town/city
- 7184 Curaglia
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 13 rooms
- measure Living space
- 715 m2 living space