One-family house for sale in 9053 Teufen AR Zwei Einheiten an zentraler Lage
- location Town/city
- 9053 Teufen AR
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 5 rooms
- measure Living space
- 160 m2 living space
Key figures
| ID | 146930 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 9053, Teufen AR |
| Living space | 160 m2 |
| Plot size | 173 m2 |
| Number of rooms | 5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1902 |
| Price | CHF 1’237’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Diese besondere Liegenschaft verbindet historischen Charakter mit gepflegter und laufend weiterentwickelter Substanz. Das Haus wurde um 1902 erbaut, 2012 umfassend saniert und seither kontinuierlich unterhalten. Zuletzt wurde die separate Einliegerwohnung erneuert – heute präsentiert sich die Liegenschaft mit zwei eigenständigen Einheiten.
Sie umfasst eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und Nasszelle sowie eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Diese Aufteilung eröffnet vielseitige Möglichkeiten: Wohnen und Vermieten, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder eine Nutzung als Anlageobjekt.
Die Maisonettewohnung überzeugt mit heller Atmosphäre, gemütlichem Schwedenofen und Blick Richtung Alpstein. Die Terrasse bietet einen privaten Aussenbereich, während die pflegeleichte Umgebung mit Parkierung und Velounterstand wenig Unterhalt erfordert.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Bestehende Mietverhältnisse können bei Interesse übernommen werden und ermöglichen einen direkten Übergang ohne Leerstand.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:
+ Zwei Einheiten – vielseitig nutzbar und flexibel kombinierbar
+ Attraktiv für Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen
+ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich
+ Historischer Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort
+ Maisonette mit Schwedenofen und beeindruckendem Alpsteinblick
+ Private Terrasse für entspannte Stunden im Freien
+ Pflegeleichter Aussenbereich mit praktischer Parkierung
+ Bestehende Mietverhältnisse bei Interesse übernehmbar
Ein vielseitiges Haus für Käuferinnen und Käufer, die zentrale Lage, flexible Nutzung und wenig Aussenunterhalt schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 200m
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Primary school 210m
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Secondary school 230m
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Shopping, etc. 400m
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Public transport 200m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Teufen AR und verbindet angenehmes Wohnen mit dem besonderen Charme des Appenzellerlandes. Das gewachsene Ortsbild und die naturnahe Umgebung schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Rund um Teufen laden zahlreiche Wege und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Die abwechslungsreiche Landschaft mit ihren sanften Hügeln und eindrucksvollen Ausblicken macht die Region zu einem beliebten Lebensraum für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu St. Gallen und den vielfältigen Möglichkeiten der Region. So verbindet diese Lage die Ruhe und den Charakter einer attraktiven Appenzeller Gemeinde mit der Nähe zum urbanen Umfeld. -
Public transport
keyboard_arrow_downDer öffentliche Verkehr ist gut erreichbar und bietet eine flexible Verbindung in die Umgebung. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Achsen schnell erreicht, sodass Sie je nach Bedarf bequem zwischen Pendeln, Einkaufen oder Freizeit wechseln können. Die Lage eignet sich damit sowohl für ÖV-Nutzer als auch für Autofahrende.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in praktischer Nähe und sind schnell erreichbar. So lassen sich Besorgungen bequem in den Alltag integrieren.
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Schools
keyboard_arrow_downDie Schulen und der Kindergarten sind von der Lage aus gut und unkompliziert erreichbar. Dadurch eignet sich die Umgebung besonders für Familien, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Request particulars
Price CHF 1’237’000.–
- location Town/city
- 9053 Teufen AR
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 5 rooms
- measure Living space
- 160 m2 living space