One-family house | 9053, Teufen AR Wohnen mit Mehrwert – vielseitig nutzbar
- location Town/city
- 9053 Teufen AR
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 6.5 rooms
- measure Living space
- 160 m2 living space
Key figures
| ID | 146930 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 9053, Teufen AR |
| Living space | 160 m2 |
| Plot size | 173 m2 |
| Number of rooms | 6.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1902 |
| Price | CHF 1’237’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Diese besondere Liegenschaft verbindet gewachsene Substanz mit einer sorgfältig gepflegten und laufend weiterentwickelten Struktur. Das Haus wurde um 1902 erbaut und 2012 umfassend saniert. Seither wurde kontinuierlich investiert, zuletzt wurde die Einliegerwohnung erneuert.
Die Kombination aus historischem Charakter, moderner Ausstattung und klarer Raumstruktur schafft eine helle, ruhige und stimmige Wohnatmosphäre mit Blick auf den Alpstein.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ein zentrales Merkmal ist die separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzung erlaubt – sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine ergänzende Nutzung.
Die bestehenden Mietverhältnisse können bei Interesse übernommen werden und ermöglichen einen direkten Übergang ohne Leerstand. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Qualität, Flexibilität und langfristiges Potenzial schätzen.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Flexible Nutzung: Wohnen mit separater Einliegerwohnung und eigenem Zugang
+ Top-Lage: Zentrale Kern-/Zentrumszone mit guter Besonnung und Alpsteinblick
+ Saniert & solide: Umfangreiche Renovation mit nachhaltigem Investitionscharakter
+ Wohnkomfort: Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente
+ Aussenbereich: Terrasse als Erweiterung des Wohnraums
+ Parkierung: Aussenabstellplätze direkt bei der Liegenschaft
Ein Haus mit Persönlichkeit, durchdacht, vielseitig und in einer Lage, die im Alltag einfach funktioniert. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 200m
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Primary school 210m
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Secondary school 230m
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Shopping, etc. 400m
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Public transport 200m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Liegenschaft befindet sich in Teufen AR, einer attraktiven Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einem angenehmen und naturnahen Umfeld, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die gewachsene Infrastruktur des Ortes sowie die gute Erreichbarkeit von St. Gallen machen diese Lage besonders interessant für alle, die ruhiges Wohnen mit praktischer Nähe zur Region verbinden möchten.
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Public transport
keyboard_arrow_downDer öffentliche Verkehr ist gut erreichbar und bietet eine flexible Verbindung in die Umgebung. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Achsen schnell erreicht, sodass Sie je nach Bedarf bequem zwischen Pendeln, Einkaufen oder Freizeit wechseln können. Die Lage eignet sich damit sowohl für ÖV-Nutzer als auch für Autofahrende.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in praktischer Nähe und sind schnell erreichbar. So lassen sich Besorgungen bequem in den Alltag integrieren.
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Schools
keyboard_arrow_downDie Schulen und der Kindergarten sind von der Lage aus gut und unkompliziert erreichbar. Dadurch eignet sich die Umgebung besonders für Familien, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Request particulars
Price CHF 1’237’000.–
- location Town/city
- 9053 Teufen AR
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 6.5 rooms
- measure Living space
- 160 m2 living space