Flat for sale in 3174 Thörishaus Einzigartige Loft-Immobilie mit Gewerbe und Wohnbereich
- location Town/city
- 3174 Thörishaus
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3.5 rooms
- measure Living space
- 125 m2 living space
Key figures
| ID | 147356 |
| Category | Flat |
| Sub-category | Flat |
| ZIP, location | 3174, Thörishaus |
| Living space | 125 m2 |
| Plot size | 912 m2 |
| Number of rooms | 3.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1992 |
| Price | CHF 1’160’000.– |
Features
- balcony Terrace
Description
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise verbindet.
Diese besondere Liegenschaft überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einem stilvollen Loft-Charakter. Grosszügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein moderner Innenausbau schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente.
Das Herzstück bildet der zentrale Lichthof, der die Räume mit natürlichem Tageslicht versorgt und eine harmonische Atmosphäre schafft. Der geschützte Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Gewerbefläche, die sich flexibel als Büro, Praxis, Atelier, Showroom oder Homeoffice nutzen lässt. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Selbstständige, Unternehmer und Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort vereinen möchten.
Das grosszügige Grundstück bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den vielseitigen Charakter der Immobilie.
Die Liegenschaft befindet sich in einer Gewerbezone. Die Wohnnutzung ist für Personen vorgesehen, die mit dem auf dem Grundstück betriebenen Gewerbe verbunden sind.
Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen. Die Originalaufnahmen sind im Exposé enthalten.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Sackgassenlage/Privatsphäre
+ Offenes Raumkonzept mit viel Potenzial
+ Duchdachtes Lichtkonzept
+ Zwei Terrassen
+ Wohnen und Gewerbe Kombination
+ 5 Aussenstellplätze und vieles mehr....
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 700m
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Primary school 700m
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Secondary school 2900m
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Shopping, etc. 600m
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Public transport 800m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Liegenschaft befindet sich in Thörishaus (Gemeinde Neuenegg) im westlichen Raum von Bern und überzeugt durch ihre ruhige, gut eingebettete Wohnlage.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer aufgelockerten Bebauung sowie der Nähe zu naturnahen Erholungsräumen entlang der umliegenden Fluss- und Landschaftsgebiete. Dadurch bietet der Standort ein angenehmes, erholsames Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Stadt Bern und den umliegenden Zentren, wodurch sich eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe ergibt. -
Public transport
keyboard_arrow_downDer Bahnhof Thörishaus Dorf ist bequem erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Bern und in die umliegenden Regionen. Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinie 130, welche für eine gute regionale Erschliessung sorgt.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downThörishaus bietet eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Direkt im Ort befinden sich der TopShop sowie die LANDI mit einem vielseitigen Angebot für den täglichen Gebrauch sowie für Haus und Garten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ergänzen das lokale Angebot ideal.
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Schools
keyboard_arrow_downIn Thörishaus befindet sich das Schulhaus Stucki als zentrale Einrichtung für die Primarstufe. Ergänzend dazu bietet die 2024 eröffnete Tagesschule Thörishaus betreute Mittags- und Nachmittagsmodule sowie eine umfassende Freizeitbetreuung an.
Request particulars
Price CHF 1’160’000.–
- location Town/city
- 3174 Thörishaus
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3.5 rooms
- measure Living space
- 125 m2 living space