House | 9320, Arbon Historischer Altstadtcharme mit attraktivem Vermietungspotenzial
- location Town/city
- 9320 Arbon
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 7.5 rooms
- measure Living space
- 200 m2 living space
Key figures
| ID | 147435 |
| Category | House |
| ZIP, location | 9320, Arbon |
| Living space | 200 m2 |
| Plot size | 141 m2 |
| Number of rooms | 7.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1870 |
| Price | CHF 995’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Dieses charaktervolle Zuhause verbindet Geschichte, Raum und vielseitige Möglichkeiten an zentraler Lage. Die Liegenschaft wurde über die Jahre gepflegt und weiterentwickelt: 1990 fand eine umfassende Grundsanierung statt, 2009/2010 folgte die Aussenrenovation mit neuem Dach inkl. Unterdach sowie neuen Dachrinnen und Abläufen.
Das Erdgeschoss bietet einen besonderen Zusatznutzen: Die separate Gewerbefläche eignet sich ideal zur Vermietung, als Atelier, Büro oder kann nach Bedarf als Einliegerwohnung umgedacht werden. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Räume wie Keller, Waschküche und Weinkeller.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der wohnliche Mittelpunkt des Hauses. Wohnzimmer und Essbereich schaffen ein angenehmes Ambiente, während das Cheminée für gemütliche Stunden sorgt. Die ausgestattete Küche ist funktional in den Alltag integriert. Die Terrasse bietet zusätzlichen Raum im Freien und lässt sich im Sommer vielseitig nutzen.
In den oberen Etagen stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgen für Komfort im Alltag. Mehrere Parkmöglichkeiten direkt beim Haus runden dieses besondere Angebot ab.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Charakterliegenschaft mit Geschichte und vielseitigem Nutzungspotenzial
+ Zusätzliche Gewerbefläche mit Vermietungspotenzial
+ Möglichkeit zur Umnutzung als Einliegerwohnung
+ Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée
+ Mehrere Parkmöglichkeiten direkt beim Haus
+ Gepflegter Zustand mit wichtigen Renovationen
Ein Zuhause mit Substanz, Charme und Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 270m
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Primary school 800m
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Secondary school 210m
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Shopping, etc. 20m
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Public transport 120m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Liegenschaft befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Arbon, umgeben von gewachsenen Gassen, charmanten Fassaden und einer einzigartigen Atmosphäre.
In kurzer Gehdistanz erreichen Sie den Bodensee mit Hafen und Quaianlagen, während Schloss und Schlossturm das historische Umfeld prägen.
Die Lage verbindet Altstadtcharme, Nähe zum See und urbanes Leben auf besonders reizvolle Weise. -
Public transport
keyboard_arrow_downDie ÖV-Anbindung ist für die Altstadtlage sehr praktisch: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof Arbon liegt ebenfalls in angenehmer Gehdistanz. Von dort bestehen regelmässige Verbindungen entlang der Seelinie sowie Busanschlüsse in die Region.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downEinkaufsmöglichkeiten und kleine Fachgeschäfte befinden sich praktisch vor der Haustür und unterstreichen den lebendigen Altstadtcharakter. Ergänzt wird das Angebot durch den saisonalen Wochenmarkt auf dem Storchenplatz, der regionale Produkte und Begegnungen mitten in Arbon bietet.
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Schools
keyboard_arrow_downFür Familien ist die Lage besonders angenehm: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule sind schnell erreicht und sorgen für kurze Wege im Alltag. So bleibt der Schulweg unkompliziert und gut planbar.
Request particulars
Price CHF 995’000.–
- location Town/city
- 9320 Arbon
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 7.5 rooms
- measure Living space
- 200 m2 living space