Flat with a garden for sale in 1012 Lausanne Chailly : Projet neuf : appartement 3.5 en rez-de-jardin
- location Town/city
- 1012 Lausanne
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3.5 rooms
- measure Living space
- 113 m2 living space
Key figures
| ID | 147474 |
| Category | Flat |
| Sub-category | Flat with a garden |
| ZIP, location | 1012, Lausanne |
| Living space | 113 m2 |
| Number of rooms | 3.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 2026 |
| Price | CHF 1’805’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Terrace
Description
Au sein d'une résidence contemporaine labellisée Minergie, découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces offrant près de 113 m² habitables, où confort et luminosité se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour. Véritable coeur de l'appartement, cet espace a été pensé pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Un WC visiteur complète parfaitement l'espace jour.
L'espace nuit offre un confort rare avec une élégante suite parentale de plus de 20 m² avec une salle de bains privative, une seconde chambre d'environ 15 m², un dressing attenant et une salle de douche apportant un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 27 m² s'ouvre sur un généreux jardin privatif. Un véritable havre de paix où il est possible de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, dans l'un des quartiers les plus recherché de Lausanne.
En cours de construction, cette résidence labellisée Minergie bénéficie d'excellentes performances énergétiques (CECB A/A/A), garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal en toute saison. Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure complètent avantageusement ce bien d'exception.
Les atouts :
+ Résidence Minergie
+ 112.8 m² habitables - Magnifique pièce de vie de près de 48 m²
+ Grand jardin privatif de 192m2 et terrasse d'environ 27 m²
+ Chauffage au sol
+ 1 Place de parc intérieure
+ Quartier résidentiel recherché
+ À quelques minutes seulement du centre-ville de Lausanne.
Notre avis
Nous avons particulièrement apprécié l'équilibre remarquable entre les volumes intérieurs, les espaces extérieurs et la qualité de construction. La vaste pièce de vie ouverte sur le jardin offre une véritable sensation d'espace, tandis que la certification Minergie garantit un confort durable et une excellente efficience énergétique. Un bien rare sur le marché lausannois qui s'adresse à une clientèle exigeante souhaitant conjuguer sérénité, modernité et proximité immédiate du centre de Lausanne.
Ce bien est livré brut au prix de CHF 1'805'000.-. Cet appartement offre la possibilité de personnaliser entièrement les finitions intérieures selon vos goûts : les matériaux, la cuisine, les sanitaires et les revêtements. Selon le niveau de finition souhaité, il faut prévoir un budget d'environ 120'000 à 150'000 CHF pour achever l'appartement avec des finitions de qualité standard. Ce montant peut naturellement évoluer en fonction des matériaux et équipements choisis. »
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 1300m
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Primary school 1300m
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Shopping, etc. 950m
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Public transport 300m
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About the location
keyboard_arrow_downCe joli bien est situé au coeur de Chailly, un quartier très prisé jouissant d'un emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités. Il se situe à 5 minutes du centre-ville de Lausanne.
Quatrième ville de Suisse avec ses presque 150'000 habitants et bénéficiant d'une magnifique situation sur les bords du lac Léman, Lausanne est une ville dynamique où il fait bon vivre et se distingue par ses vocations de ville olympique, de ville durable, de lieu de formation et de culture. Elle accueille une population de toutes provenances et les sièges de plusieurs sociétés multinationales.
Située dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.
Chailly offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre. -
Public transport
keyboard_arrow_downLa ligne de bus des TL no 42 se trouve à seulement 300 mètres environ de votre appartement.
Quant aux accès autoroutiers, ils se trouvent à moins de 2 km et peuvent être rejoints très aisément. -
Shopping facilities
keyboard_arrow_downLe centre de Chailly et son large choix de petits commerces locaux et de grands magasins tels que la Migros, la Coop et Denner se trouvent à environ 950 mètres de votre bien.
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Schools
keyboard_arrow_downLes établissements scolaires primaires formant vos enfants dès la 1P se trouvent directement à Chailly. Le collège secondaire de Béthusy se trouve quant à lui à moins de 2 km de votre bien. Pour les plus petits, une crèche se situe à moins de 5 minutes de votre appartement.
Request particulars
Price CHF 1’805’000.–
- location Town/city
- 1012 Lausanne
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3.5 rooms
- measure Living space
- 113 m2 living space