One-family house for sale in 6821 Rovio Oasi di pace con vista lago e piscina
- location Town/city
- 6821 Rovio
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 5.5 rooms
- measure Living space
- 240 m2 living space
Key figures
| ID | 147807 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 6821, Rovio |
| Living space | 240 m2 |
| Plot size | 550 m2 |
| Number of rooms | 5.5 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 1996 |
| Price | on request |
| Additional costs per year | CHF 2’500.– |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Terrace
Description
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, questa spaziosa villa offre una vista aperta sulle montagne e parziale sul Lago di Lugano. Edificata alla fine degli anni ’90, gode di un’esposizione a sud-est e di un accesso tramite strada privata.
Il cuore della casa è l’ampio soggiorno con zona pranzo e camino, valorizzato da travi a vista, soffitti a doppia altezza, lucernario e grandi vetrate. Il piano d’ingresso comprende una cucina separata, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, e un secondo bagno.
Il seminterrato ospita due locali hobby, un ulteriore locale, un bagno con doccia, lavanderia, cantina vini e spazi tecnici e di servizio.
All’esterno, il generoso giardino pianeggiante con piscina e portico invita a vivere momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio, aspirazione centralizzata, videocitofono e impianto d’allarme.
La proprietà è disponibile anche in locazione con contratti di medio-lungo termine. Condizioni e disponibilità su richiesta.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ contesto unico
+ vista imperdibile
+ oasi di pace e tranquillità
+ ampi spazi a disposizione e meraviglioso giardino
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 380m
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Primary school 380m
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Secondary school 10000m
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Shopping, etc. 400m
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Public transport 380m
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About the location
keyboard_arrow_downRovio si trova nel Canton Ticino, ai piedi del Monte Generoso, in una suggestiva posizione collinare sopra il Lago di Lugano. Parte del Comune di Val Mara, il borgo conserva il fascino autentico del suo nucleo storico.
Circondato da vigneti, boschi e incantevoli sentieri naturalistici, Rovio offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Il paesaggio suggestivo e la vicinanza al lago contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole e rilassante.
La posizione privilegiata garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e qualità di vita. La vicinanza ai centri di Lugano e Mendrisio rende questa località ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. -
Public transport
keyboard_arrow_downRovio dispone di collegamenti AutoPostale verso Melano, Arogno e la stazione ferroviaria di Maroggia-Melano, raggiungibile in circa 12 minuti dalla fermata Rovio, Paese. Questi collegamenti garantiscono un pratico accesso al fondovalle e alla rete ferroviaria, permettendo di conciliare la tranquillità del villaggio con le esigenze degli spostamenti quotidiani.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downLa vita a Rovio unisce la tranquillità del villaggio alla comodità degli acquisti quotidiani. La bottega alimentare locale offre un pratico servizio di prossimità, mentre nella vicina Melano si trovano i supermercati Migros e Denner. Per una scelta ancora più ampia di negozi e possibilità di shopping, Mendrisio completa l’offerta con il rinomato FoxTown e la sua vasta selezione di marchi.
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Schools
keyboard_arrow_downRovio offre alle famiglie la comodità di avere la scuola dell’infanzia e la scuola elementare direttamente in paese, entrambe parte dell’Istituto scolastico di Val Mara. Gli studenti proseguono il loro percorso scolastico presso la scuola media di Riva San Vitale, sede di riferimento per gli allievi del Comune.
Request particulars
Price on request
- location Town/city
- 6821 Rovio
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 5.5 rooms
- measure Living space
- 240 m2 living space