Casa plurifamiliare in vendita a 5080 Laufenburg Investieren mit Weitblick – Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial
- location Luogo
- 5080 Laufenburg
- house Tipo
- Oggetti a reddito
- door Numero di unità
- 1 unità
- measure Superficie abitabile
- 160 m2 superficie abitabile
Dati principali
| ID | 147452 |
| Categoria | Oggetti a reddito |
| Sottocategoria | Casa plurifamiliare |
| NPA, località | 5080, Laufenburg |
| Superficie abitabile | 160 m2 |
| Superficie del terreno | 548 m2 |
| Numero di appartamenti | 1 |
| Disponibile da | su richiesta |
| Anno di costruzione | 1955 |
| Prezzo | CHF 899’000.– |
Caratteristiche
- carriage Adatto ai bambini
Descrizione
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine spannende Investitionsmöglichkeit.
Das im Jahr 2021 umfassend renovierte Objekt befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Sollrendite von rund 3.2 % bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für Investoren. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses und schafft damit langfristige Perspektiven.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Rendite von rund 3.2 %
+ Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses
+ Umfassende Renovationen im Jahr 2021
+ Flexible Wärmeversorgung durch Öl- und Holzheizung
+ Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Liegenschaft, die Ertragspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.
Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung vor Ort.
Posizione
I nostri agenti immobiliari saranno lieti di fornirle la posizione esatta.
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Scuola materna 450m
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Scuola elementare 450m
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Scuola media 1600m
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Shopping ecc. 1100m
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Mezzi pubblici 650m
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Più sul luogo
keyboard_arrow_downLaufenburg ist ein etablierter Wohn- und Wirtschaftsstandort im Fricktal und profitiert von seiner Nähe zur deutschen Grenze sowie der guten Anbindung an die A3 Richtung Basel und Zürich. Die historische Altstadt, die reizvolle Lage am Rhein und das attraktive Umfeld tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Standorts bei und schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Nachfrage.
Die Lage in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 eröffnet interessante Entwicklungsperspektiven und bietet Investoren die Möglichkeit, von einer langfristigen Wertsteigerung und dem Potenzial einer zukünftigen Neubebauung zu profitieren. -
Transporto pubblico
keyboard_arrow_downDer Bahnhof Laufenburg befindet sich weniger als zehn Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
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Possibilità di fare acquisti
keyboard_arrow_downFür den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Laufenburg diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Bäckerei erreichen Sie in rund fünf Gehminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Fahrdistanz und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
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Scuole
keyboard_arrow_downKindergarten, Primarschule sowie die Oberstufe befinden sich innerhalb von Laufenburg und sind von der Liegenschaft aus bequem erreichbar.
Richiedere la descrizione dell’immobile.
Prezzo CHF 899’000.–
- location Luogo
- 5080 Laufenburg
- house Tipo
- Oggetti a reddito
- door Numero di unità
- 1 unità
- measure Superficie abitabile
- 160 m2 superficie abitabile