Multi-family house for sale in 5080 Laufenburg Investieren mit Weitblick – Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial
- location Town/city
- 5080 Laufenburg
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 1 units
- measure Living space
- 160 m2 living space
Key figures
| ID | 147452 |
| Category | Income property |
| Sub-category | Multi-family house |
| ZIP, location | 5080, Laufenburg |
| Living space | 160 m2 |
| Plot size | 548 m2 |
| Number of flats | 1 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1955 |
| Price | CHF 899’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine spannende Investitionsmöglichkeit.
Das im Jahr 2021 umfassend renovierte Objekt befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Sollrendite von rund 3.2 % bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für Investoren. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses und schafft damit langfristige Perspektiven.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Rendite von rund 3.2 %
+ Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses
+ Umfassende Renovationen im Jahr 2021
+ Flexible Wärmeversorgung durch Öl- und Holzheizung
+ Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Liegenschaft, die Ertragspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.
Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung vor Ort.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 450m
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Primary school 450m
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Secondary school 1600m
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Shopping, etc. 1100m
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Public transport 650m
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About the location
keyboard_arrow_downLaufenburg ist ein etablierter Wohn- und Wirtschaftsstandort im Fricktal und profitiert von seiner Nähe zur deutschen Grenze sowie der guten Anbindung an die A3 Richtung Basel und Zürich. Die historische Altstadt, die reizvolle Lage am Rhein und das attraktive Umfeld tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Standorts bei und schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Nachfrage.
Die Lage in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 eröffnet interessante Entwicklungsperspektiven und bietet Investoren die Möglichkeit, von einer langfristigen Wertsteigerung und dem Potenzial einer zukünftigen Neubebauung zu profitieren. -
Public transport
keyboard_arrow_downDer Bahnhof Laufenburg befindet sich weniger als zehn Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downFür den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Laufenburg diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Bäckerei erreichen Sie in rund fünf Gehminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Fahrdistanz und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
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Schools
keyboard_arrow_downKindergarten, Primarschule sowie die Oberstufe befinden sich innerhalb von Laufenburg und sind von der Liegenschaft aus bequem erreichbar.
Request particulars
Price CHF 899’000.–
- location Town/city
- 5080 Laufenburg
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 1 units
- measure Living space
- 160 m2 living space