Two-family house | 1642, Sorens À 15 min de Bulle : un investissement à fort potentiel !
- location Town/city
- 1642 Sorens
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 11 rooms
- measure Living space
- 244 m2 living space
Key figures
| ID | 106083 |
| Category | House |
| Sub-category | Two-family house |
| ZIP, location | 1642, Sorens |
| Living space | 244 m2 |
| Plot size | 301 m2 |
| Number of rooms | 11 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1930 |
| Price | on request |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Située au coeur du village de Sorens, à moins de 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement. Composée de deux appartements indépendants et d’un local commercial en rez-de-chaussée, elle offre un rendement attractif dans une région en plein essor, notamment avec l’arrivée de Rolex.
Rénovée en 2016, la maison nécessite quelques rafraîchissements esthétiques, mais son potentiel est indéniable. Son agencement intelligent et sa situation stratégique en font un bien recherché pour la location ou l’exploitation d’un commerce.
La maison se compose comme suit :
Appartement 5.5 pièces en duplex :
Au rez, deux entrées indépendantes, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, trois chambres, une mezzanine, des espaces modulables (bureau/atelier) et une salle de bains avec baignoire, WC et buanderie.
Appartement 3.5 pièces en duplex :
Entrée indépendante, cuisine, séjour et salle à manger au rez. À l’étage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, WC et un réduit.
Local commercial de plain-pied :
Idéalement situé en rue avec vitrine, cet espace est libre d’occupation et adapté à divers types d’activités.
L’extérieur offre 4 places de parc privatives et un jardin discret, parfait pour les locataires ou un usage personnel. À proximité des commodités (aire de jeux, commerces, transports), cette propriété combine emplacement stratégique et rentabilité.
Saisissez cette opportunité et contactez-nous ! Vesa Jusufi +41 79 178 61 23
Location
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Shopping, etc. 50m
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Public transport 50m
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About the location
keyboard_arrow_downCe joli bien est situé dans le village de Sorens, à une altitude de 922 m. Sorens s'étend sur le versant oriental du Gibloux sur un territoire de 872 hectares, jouxtant les forêts du Gibloux et dominant le magnifique paysage gruérien. Il se trouve à environ 10 minutes du centre de Bulle.
La Commune de Sorens a adhéré à l'Association "Cité de l'Energie" et est en démarche dans le but d'obtenir dans le futur proche ce label.
Situé dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.
Sorens offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.
La commune compte un taux d’imposition de : 83 % -
Public transport
keyboard_arrow_downA 25 m, vous trouverez l’arrêt de bus du numéro 471 reliant Fribourg et Bulle. A proximité immédiate, vous bénéficierez de la gare CFF, vous permettant de relier Bulle, Fribourg et Romont sans devoir utiliser votre véhicule. Pour les automobilistes, l'accès autoroutier de Bulle est à moins de 10 minutes.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downA Sorens, vous disposerez de deux magasins d’alimentation, d’un garden-center, d’une poste et d’une banque. La ville de Bulle, à 11 min, vous fera profiter de ses nombreux commerces et commodités urbaines.
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Schools
keyboard_arrow_downSorens fait partie du cercle scolaire Echarlens, Marsens et Sorens. Il se fera un plaisir d’accueillir et de former vos enfants. Les enfants de la commune de Sorens fréquentent le cycle d'orientation de la Gruyère, à Bulle.
Request particulars
Price on request
- location Town/city
- 1642 Sorens
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 11 rooms
- measure Living space
- 244 m2 living space