Commercial and residential building for sale in 1642 Sorens Immeuble mixte rénové avec rendement et potentiel d’évolution
- location Town/city
- 1642 Sorens
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 2 units
- measure Living space
- 244 m2 living space
Key figures
| ID | 106083 |
| Category | Income property |
| Sub-category | Commercial and residential building |
| ZIP, location | 1642, Sorens |
| Living space | 244 m2 |
| Plot size | 301 m2 |
| Number of flats | 2 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1930 |
| Price | on request |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Située au coeur du village de Sorens, à seulement 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une opportunité rare autant pour une famille souhaitant habiter sur place que pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et polyvalent.
L’immeuble se compose de :
- deux appartements indépendants
- un local commercial avec vitrine
- plusieurs places de parc extérieures
- un petit jardin privatif et espaces extérieures
Le grand avantage de cette propriété ? La possibilité d’occuper un des logements à titre privé tout en générant des revenus grâce aux autres lots.
Rénové en 2016, le bâtiment offre une excellente base avec encore un potentiel de valorisation intéressant selon vos projets.
Distribution :
Appartement duplex 4.5 pièces :
Spacieux séjour, cuisine ouverte, salle à manger, plusieurs chambres, mezzanine, espaces modulables idéals pour télétravail ou activité indépendante.
Appartement 3.5 pièces :
Appartement indépendant avec cuisine, séjour lumineux et chambres confortables.
Local commercial :
Emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité, parfait pour activité indépendante, bureau, atelier ou rendement locatif complémentaire.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Bulle et Fribourg.
Saisissez cette opportunité et contactez-nous au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Shopping, etc. 50m
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Public transport 50m
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About the location
keyboard_arrow_downCe joli bien est situé dans le village de Sorens, à une altitude de 922 m. Sorens s'étend sur le versant oriental du Gibloux sur un territoire de 872 hectares, jouxtant les forêts du Gibloux et dominant le magnifique paysage gruérien. Il se trouve à environ 10 minutes du centre de Bulle.
La Commune de Sorens a adhéré à l'Association "Cité de l'Energie" et est en démarche dans le but d'obtenir dans le futur proche ce label.
Situé dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.
Sorens offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.
La commune compte un taux d’imposition de : 83 % -
Public transport
keyboard_arrow_downA 25 m, vous trouverez l’arrêt de bus du numéro 471 reliant Fribourg et Bulle. A proximité immédiate, vous bénéficierez de la gare CFF, vous permettant de relier Bulle, Fribourg et Romont sans devoir utiliser votre véhicule. Pour les automobilistes, l'accès autoroutier de Bulle est à moins de 10 minutes.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downA Sorens, vous disposerez de deux magasins d’alimentation, d’un garden-center, d’une poste et d’une banque. La ville de Bulle, à 11 min, vous fera profiter de ses nombreux commerces et commodités urbaines.
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Schools
keyboard_arrow_downSorens fait partie du cercle scolaire Echarlens, Marsens et Sorens. Il se fera un plaisir d’accueillir et de former vos enfants. Les enfants de la commune de Sorens fréquentent le cycle d'orientation de la Gruyère, à Bulle.
Request particulars
Price on request
- location Town/city
- 1642 Sorens
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 2 units
- measure Living space
- 244 m2 living space