Building land | 5722, Gränichen Ein Land - viele Möglichkeiten
- location Town/city
- 5722 Gränichen
- house Type
- Land
- door Number of rooms
- 5.5 rooms
- measure Living space
- 120 m2 living space
Key figures
| ID | 146946 |
| Category | Land |
| Sub-category | Building land |
| ZIP, location | 5722, Gränichen |
| Living space | 120 m2 |
| Plot size | 751 m2 |
| Number of rooms | 5.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1961 |
| Price | on request |
| Price per m2 | CHF 1’597.– |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Mitten im beliebten Zentrum von Gränichen liegen diese zwei nebeneinanderliegenden Parzellen, wovon eine mit einem Einfamilienhaus und die andere mit einer Doppelgarage bebaut ist.
Da die Ausnützungziffer bei weitem mit diesen zwei Bauten nicht erreicht wird, ist dieses Grundstück eine hervorragende Investition für zukunftsorientierte Investoren. Das vorhandene und geprüfte Projekt beinhaltet drei Wohnungen sowie ein Gewerbe und kann nach Bedarf noch optimiert und teilweise vergrössert werden.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:
+ 545 m2 Wohn- und Arbeitszone WA3
+ 206 m2 Zentrumszone
+ AZ 0.8 beziehungsweise 1.0
+ Tiefgarage mit eingeplant
+ Sonnig, zentral und ruhig gelegen
+ Geprüftes Projekt vorhanden, bewilligungsfähig
Eine seltene Gelegenheit für alle, die dem Zentrum von Gränichen neuen Glanz schenken möchten und von der gefragten Lage profitieren wollen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Baugrundstück persönlich zu zeigen.
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Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 150m
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Primary school 150m
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Secondary school 150m
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Shopping, etc. 250m
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Public transport 200m
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About the location
keyboard_arrow_downDas bebaute Grundstück befindet sich inmitten des Zentrums und verspricht dadurch kurze Wege. Ob zur Schule, ins nächstgelegene Einkaufszentrum oder an die Haltestelle der Bahn, alles ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Gemeinde gehört zum Bezirk Aarau und liegt im Wynental. Gränichen ist flächenmässig die sechstgrösste Gemeinde des Kantons und ca. 7 km
von der Stadt Aarau entfernt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein breites Sport- und Freizeitangebot, viele Einkaufsmöglichkeiten, ein reiches kulturelles
Leben, eine rege Vereinstätigkeit sowie ein vielseitiges Naherholungsgebiet machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohn- und Aufenthaltsort.
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Public transport
keyboard_arrow_downUnweit des Grundstücks entfernt, hat man die Möglichkeit, in die AAR-Bahn einzusteigen, welche einen ganz bequem nach Suhr oder Aarau bringt. Von hier aus gelangt man in unter einer Stunde nach Zürich, Bern oder Basel.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downIm Ort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Für den gemütlichen Stadtbummel lädt Sie zudem die Altstadt von Aarau ein.
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Schools
keyboard_arrow_downDer Kindergarten, die Primar- sowie die Real- und Sekundarschule werden in Gränichen unterrichtet.
Die Bezirksschule befindet sich im Nachbarort Suhr. Die nächste Kantonsschule kann in Aarau besucht werden.
Request particulars
Price on request
- location Town/city
- 5722 Gränichen
- house Type
- Land
- door Number of rooms
- 5.5 rooms
- measure Living space
- 120 m2 living space