Semi-detached house | 6523, Preonzo Edificio misto a Preonzo – Casa e locale commerciale
- location Town/city
- 6523 Preonzo
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 7 rooms
- measure Living space
- 146 m2 living space
Key figures
| ID | 146999 |
| Category | House |
| Sub-category | Semi-detached house |
| ZIP, location | 6523, Preonzo info Ticino |
| Living space | 146 m2 |
| Plot size | 90 m2 |
| Number of rooms | 7 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 1920 |
| Price | CHF 400’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Nel cuore del nucleo storico di Preonzo, proponiamo una proprietà mista abitativa e commerciale, perfetta anche come casa vacanza. L’edificio in muratura massiccia si sviluppa su 3 livelli, con tetto a falde e facciate intonacate, e necessita di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. La posizione offre una vista unica sulle montagne e un contesto storico unico.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Superficie abitabile: ca. 146 m²
+ Esposizione principale: Est, ottima luminosità naturale
+ Piani: 3
+ Locali: 1 appartamento 4.5 locali + 1 locale commerciale al piano terra
+ Servizi: 1 bagno completo nell’appartamento, 1 WC nel locale commerciale
+ Finiture: qualità medio/economica, struttura solida
+ Riscaldamento: radiatori elettrici ad accumulazione + stufa a pellet
+ Ristrutturazione necessaria: ideale per personalizzare e valorizzare la proprietà
Particolarità
+ Nessuna possibilità di ampliamento (massimale edificatorio già sfruttato)
+ Edificio 100 anni, manutenzione medio-buona, senza difetti evidenti
Mercato e opportunità
+ Domanda/offerta equilibrata per vendita e locazione
+ Ottima opportunità come investimento stabile o casa vacanza da personalizzare secondo i propri gusti
Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e vi invito a fissare un appuntamento per una visita veloce.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 1000m
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Primary school 1000m
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Secondary school 6500m
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Shopping, etc. 1000m
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Public transport 150m
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About the location
keyboard_arrow_downPreonzo è un piccolo paese situato nel cantone Ticino, nella Svizzera meridionale, nel Bellinzonese, confinante con la Valle Riviera. Sorge a circa 270 metri sul livello del mare, lungo la riva sinistra del fiume Ticino, ed è circondato da pendii boscosi e colline coltivate. Il territorio combina zone pianeggianti con pendii ripidi, spesso coperti di boschi misti e vigneti tipici della regione. Il clima è relativamente mite per la Svizzera, con estati calde e inverni non troppo rigidi. Infine, la sua posizione nella valle lo rendeva strategico per i collegamenti tra il Piano di Magadino e la Leventina.
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Public transport
keyboard_arrow_downA Preonzo i trasporti pubblici sono essenziali e ben organizzati, nonostante il borgo sia piccolo e raccolto. Gli autobus collegano il paese a Bellinzona e ai paesi vicini, permettendo spostamenti comodi senza auto.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downA Preonzo, gli acquisti quotidiani riflettono la dimensione raccolta del borgo: non ci sono grandi centri commerciali, ma piccoli negozi locali che forniscono beni di prima necessità, alimentari e prodotti tipici ticinesi.
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Schools
keyboard_arrow_downA Preonzo, piccolo borgo immerso nel verde le scuole sono il cuore pulsante della comunità giovane. Qui i bambini iniziano il loro percorso educativo alla scuola dell’infanzia, dove imparano giocando e scoprendo il mondo intorno a loro
Request particulars
Price CHF 400’000.–
- location Town/city
- 6523 Preonzo
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 7 rooms
- measure Living space
- 146 m2 living space