Office for sale in 6312 Steinhausen Flexible Businessfläche in zentraler Lage im Wirtschaftsraum Zug
- location Town/city
- 6312 Steinhausen
- house Type
- Commercial property
- door Number of rooms
- 13 rooms
Key figures
| ID | 147002 |
| Category | Commercial property, Income property |
| Sub-category | Office |
| ZIP, location | 6312, Steinhausen info Steinhausen |
| Usable area | 525 m2 |
| Number of rooms | 13 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 2000 |
| Price | CHF 2’150’000.– |
Features
- elevator Lift
Description
Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit vereint Grosszügigkeit, Funktionalität und eine erstklassige Lage in Steinhausen. In zentraler und hervorragend erschlossener Umgebung profitieren Sie von optimaler Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und einer professionellen Infrastruktur.
Das Objekt bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit modernen Büro- und Schulungsflächen sowie einem separat zugänglichen Zusatzbereich. Die Hauptfläche überzeugt durch helle, offene Strukturen, grosszügige Räume und eine repräsentative Atmosphäre – ideal für Empfang, Kundenkontakte und produktives Arbeiten. Der Zusatzbereich mit separatem Eingang und interner Verbindung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Praxis, Coachingräume oder Managementbereich. Eine voll ausgestattete Küche, mehrere Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Dieser Bereich ist aktuell vermietet und generiert laufende Einnahmen.
Eine moderne Infrastruktur mit Serverraum und bestehender IT-Verkabelung sowie ein grosszügiger Lift und ein nutzbarer Innenhof unterstreichen die Qualität dieser Liegenschaft.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Repräsentativer Empfangsbereich
+ Zusatzbereich vermietet (laufende Einnahmen)
+ Serverraum & IT-Infrastruktur
+ Lift & Innenhof
+ Renovationen 2025 / 2026
+ Archiv- und Lagerflächen sowie 8 Tiefgaragenplätze auf Anfrage
Sichern Sie sich diese attraktive Einheit – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 600m
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Primary school 900m
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Secondary school 1100m
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Shopping, etc. 1200m
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Public transport 50m
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About the location
keyboard_arrow_downSteinhausen im Kanton Zug zählt zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten der Schweiz und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus wirtschaftlicher Dynamik und hoher Standortqualität. Unternehmen profitieren von kurzen Wegen, einer sehr guten Erreichbarkeit sowie einem professionellen Umfeld. Die Nähe zu Zug und Zürich unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieses Standorts für anspruchsvolle Geschäftstätigkeiten.
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Public transport
keyboard_arrow_downDie Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt beim Objekt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen. Der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet direkte Verbindungen Richtung Zürich und Luzern. Diese optimale Erschliessung gewährleistet eine hohe Mobilität für Mitarbeitende und Kunden.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downDiverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Ergänzend bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Zugerland eine breite Auswahl an Geschäften und Services. Dadurch ist eine optimale Versorgung im Arbeitsalltag gewährleistet.
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Schools
keyboard_arrow_downBildungsangebote sowie Weiterbildungsinstitutionen befinden sich in der Region und sind gut erreichbar. Die Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren sowie zu Ausbildungsstätten schafft ein attraktives Umfeld für Unternehmen mit Fokus auf Entwicklung, Schulung und langfristiges Wachstum.
Request particulars
Price CHF 2’150’000.–
- location Town/city
- 6312 Steinhausen
- house Type
- Commercial property
- door Number of rooms
- 13 rooms