House | 7012, Felsberg Liebhaberobjekt mit historischem Charakter und Ausbaupotenzial
- location Town/city
- 7012 Felsberg
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 7.5 rooms
- measure Living space
- 215 m2 living space
Key figures
| ID | 147556 |
| Category | House |
| ZIP, location | 7012, Felsberg |
| Usable area | 355 m2 |
| Living space | 215 m2 |
| Plot size | 216 m2 |
| Number of rooms | 7.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1680 |
| Price | CHF 1’497’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Terrace
Description
Das historische Wohnhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und zuletzt 2023 modernisiert. Historische Gewölbedecken, ursprüngliches Mauerwerk und besondere Details verbinden sich harmonisch mit zeitgemässem Wohnkomfort.
Das charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über fünf Geschosse und bietet eine grosszügige Wohnfläche. Besonders stimmungsvoll präsentiert sich das ausgebaute Dachgeschoss mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der modernen Sauna. Die Dachterrasse lädt dazu ein, die besondere Lage und die Bergwelt rund um Felsberg zu geniessen.
Zum Anwesen gehören zwei Parzellen. Das angrenzende Gebäude wurde ausgekernt. Für die Realisierung einer 3.5-Zimmer-Wohnung liegt ein bewilligtes Bauprojekt vor. Eine spannende Möglichkeit für zusätzliche Wohnfläche oder eine individuelle Nutzung.
Auch technisch ist die Liegenschaft bestens ausgestattet: Pelletheizung mit Solarunterstützung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Historisches Wohnhaus aus dem 17. Jahrhundert mit einzigartigem Charakter
+ Ausgebautes Dachgeschoss mit moderner Sauna und Dachterrasse
+ Grosszügige Wohnfläche auf fünf Geschossen
+ Nachhaltige Haustechnik mit Pelletheizung, Solarthermie und Photovoltaik mit Batteriespeicher
+ Zusätzliches Gebäude mit bewilligtem Bauprojekt für eine 3.5-Zimmer-Wohnung
Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die historisches Ambiente, modernen Komfort und vielseitige Möglichkeiten in einem ganz besonderen Zuhause suchen.
Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 500m
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Primary school 500m
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Secondary school 500m
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Shopping, etc. 650m
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Public transport 400m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage im charmanten Dorf Felsberg. Eingebettet zwischen dem Rhein und der eindrucksvollen Bergwelt rund um den Calanda, bietet Felsberg eine besondere Verbindung von Natur, Ruhe und authentischem Dorfcharakter.
Gleichzeitig liegt die Kantonshauptstadt Chur nur wenige Kilometer entfernt und ist rasch erreichbar. Über 20 Vereine bieten für fast jedes Interessengebiet etwas. Wer gerne Sport treibt, das Musizieren liebt, ein altes Brauchtum pflegt oder einfach mit Gleichgesinnten einen gemeinsamen Zweck verfolgt; in Felsberg wird er (s)einen Verein finden. -
Public transport
keyboard_arrow_downDie nächste Bushaltestelle ist rund 400 m entfernt und in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Felsberg liegt rund 14 Gehminuten entfernt und bietet zusätzliche Verbindungen nach Chur sowie in die umliegenden Gemeinden.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downFür den täglichen Einkauf bietet Felsberg mit dem Coop ein praktisches Angebot in unmittelbarer Nähe. Für grössere Einkäufe ist Chur in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichem Verkehr erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Fachgeschäfte, Einkaufszentren, Boutiquen und Restaurants.
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Schools
keyboard_arrow_downKindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich auf dem gleichen Schulareal und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Schule Felsberg ist eine Schule mit rund 400 Kindern und Jugendlichen. Es werden Logopädie, Deutsch für Fremdsprachige und integrative Förderung von Kindern mit besonderen Bedürfnissen angeboten. An der Oberstufe unterrichten wir seit dem Schuljahr 2000/01 mit dem Niveaumodell C.
Request particulars
Price CHF 1’497’000.–
- location Town/city
- 7012 Felsberg
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 7.5 rooms
- measure Living space
- 215 m2 living space